- Immobilien
- Saarland
- Kreis Merzig-Wadern
- Mettlach
- Energetisch Kernsanierte mit Hochwertiger Ausstattung
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/503709/
Energetisch Kernsanierte mit Hochwertiger Ausstattung
Saaruferstraße 11, 66693 66693 Mettlach (Mettlach) – SaarlandBeim Erstbezug im August 2016 habe ich die neue Wohnung neu möbliert und die Möbel lasse ich auch in der Wohnung drin.
im August 2026 habe ich eine dezentrale Lüftungsanlage einbauen lassen.
Der Energieeffiziënte Blauberg WRG ist eine klasse Lösung für Be- und Entlüftung in kleineren Räumen in Wohnungen, Häusern, Mehrfamilienhäusern, öffentlichen und gewerblichen Gebäuden. Mit der innovativen Wärmerückgewinnungstechnologie reduzieren Sie Ihre Lüftungswärmeverluste stark. Der Vento A30 hat eine Effizienz der Wärmerückgewinnung bis 81%!
Das WRG-Gerät sorgt für Feuchtigkeitsausgleich und ein angenehmes Mikroklima durch seinen regelbaren Luftwechsel.
Das heißt, die Wärmepumpe muss nur noch 19 % der Wärme zuführen.
Anschließend wurde die Wohnung komplett neu gestrichen.
Am 19.10.2026 habe ich in Sardinien einen Notartermin und dann muss ich 200.000 für die Wohnung, die ich noch gekauft habe, anzahlen. Dies Geld benötige ich direkt das ist dann auch mein Vorschlag man macht einen Vertrag dafür eine Anzahlung von 200.000 € für die Wohnung hier in Mettlach und man kann sich dann Zeit lassen, wenn man vorher sein Haus verkaufen will.Der Notarbesuch sollte spätestens nach 2 Jahren fällig sein und damit auch die Restzahlung von 250.000 € Die Möbel gebe ich kostenlos dazu.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-503709
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
450.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 35.347 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 485.346 €
|
|
Kaufpreis Garage/Stellplatz
|
450.000 €
|
|
Hausgeld mtl.
|
300 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.854€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
Erstbezug nach Sanierung
|
|
Stockwerk
|
2. OG
|
|
Nutzfläche
|
106 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Anzahl Tiefgaragen
|
5
|
|
Anzahl Stellplätze
|
5
|
|
Bodenbeläge
|
Parkett, Fliesen
|
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Komplett möbliert mit Möbeln, die beim Erstbezug 2016 neu gekauft wurden.
Lage
an der Saar mit Blick auf Schloss Saareck.
Lage-Check
Energie
|
Wesentlicher Energieträger
|
Strom
|
Sonstiges
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/503709/