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Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon

Hildegard-Lagrenne-Straße 16, 68305 Mannheim (Käfertal) – Baden-Württemberg
1.183 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
80,85 m²
Wohnfläche
Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 2. Obergeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2018!
Diese schöne Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung und die helle, freundliche Atmosphäre.
Mit einer Wohnfläche von circa 80 m² bietet sie genügend Platz zum Wohlfühlen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer für erholsame Nächte und ein großes Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich ausgestattet mit einer Einbauküche.
Die Einbauküche ist mit einer Geschirrspülmaschine, Kühl-Gefrierkombination, einem Backofen, Elektroherd sowie einer Dunstabzugshaube ausgestattet.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss.

Geni­eßen Sie die frische Luft auf dem Balkon und entspannen Sie sich in den lichtdurchfluteten Räumen dieser traumhaften Wohnung. Ein Keller sowie Carport-Stellplatz runden das Angebot ab.

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Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-503566(MV-RMZ460)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.183 € (zzgl. NK)
Heizkosten
120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
320 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
440 €
Mietsicherheit
3.549 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2018
Ausstattung
Balkon, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

+ moderne Einbauküche
+ Laminat im gesamten Wohnbereich
+ großzügiger Balkon
+ Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
+ Waschmaschinenanschluss
+ Handtuchheizkörper
+ Abstellraum
+ elektronische Rolläden
+ Keller
+ Außenstellplatz
+ Quartierseigener Spielplatz

Lage

Hier wohnen Sie im schönen Mannheimer Stadtteil Käfertal in sehr beliebter Wohnlage. Für jegliche Freizeitaktivitäten an der frischen Luft bietet sich der große Park an, welcher in unmittelbarer Nähe liegt. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, mit denen Sie innerhalb einiger Fahrminuten in der Mannheimer Innenstadt sind sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Lage-Check

Sport
200m
Einkaufen
300m
Kinderfreundlich
50m
Gastronomie
300m
Gesundheit
550m
Kultur
750m
Nachtleben
300m
ÖPNV
400m
Natur
650m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
74,20 kWh/(m²a)

Sonstiges

*Bei Vertragsabschluss wird eine Indexmiete, sowie ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart.*

Bitte beachten Sie, dass es sich um Musterbilder handelt da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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