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Frisch sanierte 2-Zimmer Souterrain-Wohnung direkt neben S-Bahn. Ideal für Pendler
Weigmannstr. 22, 91207 Lauf (Lauf an der Pegnitz) – BayernEs handelt sich um eine frisch sanierte Souterrain-Wohnung in einem 1970 gebauten Mehrfamilienhaus.
Wenn man die Wohnung betritt, findet man sich in einem Eingangszimmer wieder, in dem auch ein kleiner Abstellraum integriert ist.
Von dem Eingangszimmer aus gelangt man durch eine innenliegende Küche in das geräumige und helle Wohnzimmer und durch einen kleinen Gang in das ebenso geräumige Schlafzimmer.
Vom Schlafzimmer aus erreicht man das große Bad mit bodentiefer Dusche und Hänge-WC.
Ein separates Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich.
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Objekt-Nr
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OM-503539
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Souterrainwohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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750 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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110 €
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Mietsicherheit
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1.500 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1970
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Ausstattung
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Terrasse, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wurde erst kürzlich aufwendig saniert.
Kalzium-Silikatplatten wurden als Dämmung angebracht, neuer Laminat verlegt.
Neue Heizkörper mitsamt neuen Leitungen verbaut.
Zwecks Möblierung wollte ich dem zukünftigen Mieter viele Freiheiten lassen und biete an, gegen höhere Miete neue Möbel zu finanzieren.
Neue Fenster mit elektrischen Rollläden wurden bereits vor 3 Jahren installiert.
Lage
Das Gebäude ist in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Lauf links.
Auf der gegenüberliegenden Seite ist die schöne Weigmann-Villa, die auch als "Jugendzentrum" bekannt ist.
Man erreicht Einkaufsmöglichkeiten und den Stadtkern in wenigen Minuten zu Fuß.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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99,60 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
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Angebot von: Philipp Dubrikow
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