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Traumhafte Wohnung mit großem Balkon und Fernblick in Murnau a. Staffelsee
Längenfeldweg, 82418 Murnau a. Staffelsee – BayernDas gut gepflegte Mehrfamilienhaus mit 25 Wohneinheiten ist auf einem parkähnlichem Grundstück in ruhiger Ortsrandlage errichtet worden. Die Etagenwohnung mit Westbalkon eignet sich ideal als Wohnung für Familien.
Ein Teil der Wand zwischen Wohnzimmer und Küche wurde nachträglich eingebaut und kann herausgenommen werden. So ergibt sich ein geräumiges, lichtes Wohnzimmerensembel mit Küchenecke.
Eine der wenigen, bezahlbaren 4-Zimmer-Wohnungen Murnau!
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-503460
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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485.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 23.435 €
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Gesamtkosten
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ca. 508.434 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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25.000 €
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Hausgeld mtl.
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365 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1970
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ideale Wohnung für die junge Familie
• Ca. 91 m2 Wohnfläche, Parkettboden in den 3 Schlafzimmern, terrakottafarbene Fliesen in der Diele
• Badezimmer mit Wanne
• Diele mit Einbauschrank, Kellerabteil
• KFZ-Stellplatz (25000€)
Lage
Ruhige Ortsrandlage, Etagenwohnung mit Bergblick vom großen Westbalkon, der auf ein parkähnliches Grundstück gerichtet ist.
In 10 Minuten erreichen sie zu Fuß die Fußgängerzone von Murnau bzw. das Murnauer Schulzentrum (Gymnasium, Realschule, Mittelschule), zur Autobahn nach München benötigen Sie ebenfalls etwa 10 min.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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120,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
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Angebot von: Marion Leixner
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