Erstbezug, Neubau im Herzen von Augustfehn

Zur Vermietung stehen moderne Neubau-Doppelhaushälften in der Falkenstraße 13 in Augustfehn.
Mit rund 115 m² Wohnfläche bieten die Häuser ein großzügiges und familiengerechtes Raumkonzept auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohn- und Essbereich mit ca. 28,5 m², eine separate Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Eingangsbereich.
Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, ein Badezimmer sowie einen Flur.
Damit bieten die Doppelhaushälften insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche und eignen sich besonders für Familien, Paare oder Mieter mit zusätzlichem Platzbedarf für Homeoffice.
Die moderne Architektur, die energieeffiziente Bauweise und der praktische Grundriss schaffen ein komfortables und langfristig attraktives Zuhause.

Ausstattung
Die Doppelhaushälften verfügen unter anderem über:
- ca. 120 m² Wohnfläche
- großzügigen Wohn- und Essbereich
- separate Küche
- drei Schlaf-, Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- Badezimmer im Obergeschoss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Hauswirtschaftsraum
- energieeffiziente Beheizung über Wärmepumpe
- Carport
- separaten Geräteraum
- eigenen Außen- bzw. Gartenbereich
- moderne Neubauqualität
- durchdachte Grundrissgestaltung
Der Carport verfügt laut Planung über rund 20 m², der zugehörige Geräteraum über rund 10 m².

Die Doppelhaushälften befinden sich in der Falkenstraße 13 in Augustfehn in einem modernen Wohnumfeld.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie weitere Versorgungsangebote sind in Augustfehn und der näheren Umgebung gut erreichbar.
Auch für Berufspendler ist der Standort interessant, da Augustfehn über eine gute regionale Verkehrsanbindung verfügt.
Die Häuser eignen sich damit hervorragend für Familien und Paare, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur kombinieren möchten.