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Grün, ruhig, stadtnah: 2-Zimmer-Wohnung in Rostock

Weidengrund 10, 18059 Rostock (Biestow) – Mecklenburg-Vorpommern
478 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
54,29 m²
Wohnfläche
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer charmanten 2-Zimmer-Wohnung, die Ihnen auf rund 54 m² ein komfortables Wohngefühl bietet. Diese Wohnung befindet sich im dritten und damit obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das Ihnen genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, frische Luft zu schnappen und die Aussicht zu genießen.

Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort, in dem Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Es bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, sodass Sie Ihre persönlichen Dinge bequem unterbringen können.

Die vorhandene Küche kann optional vom Vormieter abgelöst oder komplett neu eingerichtet werden.

Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet. Es verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Die schlichten Fliesen und die durchdachte Anordnung der Sanitärobjekte machen diesen Raum sowohl praktisch als auch einladend.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil, das Ihnen zur Verfügung steht. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie Ihr Fahrzeug bequem parken können.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-503441(MV-AQU324)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Januar 2027

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
478 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
190 €
Mietsicherheit
1.434 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Baujahr
1997
Ausstattung
Balkon, Aufzug, Keller

Angaben zur Ausstattung

+ Fliesen in Bad und Küche
+ Bad mit Badewanne
+ Balkon
+ Bodentiefe Fenster

Lage

Die Immobilie im Weidengrund in Rostock befindet sich in einer charmanten Wohngegend, die durch ihre harmonische Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Ruhe besticht. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer einladenden Atmosphäre, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist. Praktische Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, und ein charmantes Café lädt zu entspannten Stunden ein.

Für sportliche Aktivitäten und Freizeitvergnügen bieten die nahegelegenen Grünflächen und Parks eine willkommene Abwechslung. Die ärztliche Versorgung ist durch diverse Praxen in der Umgebung gewährleistet. Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, sind ebenfalls nicht weit entfernt und bieten eine optimale Betreuung für Kinder.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen in der Nähe, die eine bequeme Verbindung ins Stadtzentrum ermöglichen. Zudem sorgen nahegelegene Autobahnen für eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Lage-Check

Kinderfreundlich
50m
Gesundheit
1.1km
Einkaufen
100m
Natur
50m
Kultur
200m
Sport
600m
ÖPNV
100m
Gastronomie
100m
Nachtleben
400m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
80,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

*Es werden Musterbilder verwendet.

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