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Helle Gewerbefläche im Erdgeschoss in Eberswalde
Friedrich-Ebert-Straße 15, 16225 Eberswalde – BrandenburgOffen für Ihr Konept!
Diese Gewerbeeinheit mit rund 95 m² befindet sich im Erdgeschoss rechts eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Eberswalde. Die Flächenaufteilung eignet sich für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte.
Die Einheit bietet durch ihre ebenerdige Lage im Erdgeschoss eine gute Erreichbarkeit für Kundschaft und Besucher.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-503428
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Objektart
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Einzelhandel
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Objekttyp
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Einzelhandelsladen
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Übernahme ab
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1. November 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.600 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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200 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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115 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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315 €
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Mietsicherheit
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4.800 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Gesamtfläche
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95 m²
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Verkaufsfläche
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90 m²
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1998
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Einheit bringt folgende Merkmale mit:
+++ Ab 01.11.2026 anmietbar
+++ Große Fensterfront zur Einkaufsstraße
+++ Offener Hauptraum, stützenfrei nutzbar
+++ Nebenraum und Teeküche Eigenes WC innerhalb der Mietfläche
+++ Abgehängte Decke mit flächiger Beleuchtung Zentralheizung auf Erdgasbasis
+++ Stellplätze, Werbeanlage an der Fassade nach Absprache
Lage
Eberswalde ist Kreisstadt des Landkreises Barnim und mit Hochschule, Klinikum, Zoo und Familiengarten ein eigenständiges Zentrum im Nordosten Brandenburgs. Die Friedrich-Ebert-Straße ist die zentrale Einkaufsstraße der Stadt und führt vom Bahnhof durch die Innenstadt, vorbei an der Rathauspassage.
Der Regionalexpress RE3 verbindet Eberswalde zweimal je Stunde mit Berlin, die Fahrzeit zum Berliner Hauptbahnhof liegt bei etwa 30 Minuten. Mit dem Auto ist Berlin über die A11 in rund einer Stunde erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die Bilder wurden durch KI bearbeitet, da die Einheit bis zum 31.10. vermietet ist. Der echte Zustand kann abweichen.
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Impressum:
Vasto Wohnwerte GmbH
Lilienthalstraße 2
12529 Schönefeld
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Angebot von: Vico Schütte
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