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Morgenkaffee auf dem Balkon, Abendessen aus der eigenen Küche: 2-Zimmer-Wohnung in Münster

Osterstraße 22, 48163 Münster (Mecklenbeck) – Nordrhein-Westfalen
868 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
49 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Sie suchen eine Wohnung, in die Sie einfach einziehen können? Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 49 m² genau das. Böden und Wände wurden erneuert, die Küche ist modern, und der überdachte Balkon lädt bei jedem Wetter zu einer Pause an der frischen Luft ein, ob zum Kaffee am Morgen oder zum Feierabend.

Die Aufteilung ist klar und gut nutzbar: Zwei Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Dazu kommen ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz mit eigenem, abschließbarem Tor. Die Wohnung eignet sich für Singles, Paare und Studierende und ist ab sofort verfügbar.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-503421
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
868 € (zzgl. NK)
Heizkosten
60 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
90 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
2.604 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
4 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1983
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Herzstück der Wohnung ist die moderne, hochwertige Einbauküche inklusive Geräte. Sie können also vom ersten Tag an selbst kochen. Das Bad hat eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, Waschbecken, WC und Spiegelschrank. Durch die erneuerten Böden und Wände ist die Wohnung in einem frischen, gepflegten Zustand. Ihr Auto steht sicher im eigenen, abschließbaren Tiefgaragenstellplatz, und im Kellerraum ist Platz für alles, was nicht täglich gebraucht wird.

- 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 49 m², 2. OG
- Renoviert: neue Böden und Wände
- Neue Einbauküche inkl. Geräte
- Bad mit Badewanne/Dusche, Waschbecken, WC und Spiegelschrank
- Überdachter Balkon
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz mit eigenem, abschließbarem Tor (separat 60 €)

Lage

Die Wohnung liegt in der Osterstraße 22 im Münsteraner Stadtteil Mecklenbeck, nah an der Aaseestadt. Hier wohnen Sie ruhig und haben trotzdem alles Wichtige in der Nähe.

Ein besonderes Plus ist die Nähe zum Aasee, Münsters beliebtestem Naherholungsgebiet. Mit dem Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten am Wasser, auch zu Fuß ist der See gut erreichbar. Ob Joggen am Morgen, ein Spaziergang nach Feierabend oder ein freier Nachmittag auf der Wiese am Ufer: Der Aasee wird schnell zu Ihrem zweiten Wohnzimmer. Die Wege entlang des Sees führen außerdem bis in Richtung Innenstadt und sind damit eine besonders schöne Route in die Stadt.

Für den Alltag ist gut gesorgt. Die Bäckerei Essmanns Backstube liegt nur wenige Gehminuten entfernt, ideal für frische Brötchen am Wochenende. Für den Wocheneinkauf erreichen Sie den großen HIT-Markt in der Geringhoffstraße bequem zu Fuß. Dort gibt es neben Lebensmitteln auch eine Bäckerei mit Café.

Auch ohne Auto sind Sie gut unterwegs. Mehrere Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe, darunter „Boeselagerstraße“, „Lange Ossenbeck“ und „Kerkheideweg/Brillux“, jeweils nur ein paar Minuten zu Fuß. Etwas weiter, an der Weseler Straße, liegt außerdem der Park-and-Ride-Platz mit eigener Haltestelle.

Lage-Check

Kinderfreundlich
100m
Sport
350m
Einkaufen
200m
Gesundheit
600m
ÖPNV
250m
Gastronomie
200m
Kultur
1.5km
Nachtleben
450m
Natur
450m

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
115,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

- Kaltmiete Wohnung: 868 €
- Tiefgaragenstellplatz: 60 €
- Nebenkosten: 150 €
- Gesamtmiete: 1.078 €
- Kaution: drei Nettokaltmieten
- Haustiere: auf Anfrage
- Verfügbar: ab sofort
- Mindestmietdauer: 1 Jahr
- Staffelmiete: 3 % pro Jahr

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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