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Ruhige helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss im Innenhof in Duisburg Alt-Homberg
Augustastraße 41-43, 47198 Duisburg Alt-Homberg (Alt-Homberg) – Nordrhein-WestfalenHelle, ruhige und renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslicht-Badezimmer.
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Objekt-Nr
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OM-503413
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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425 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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65 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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110 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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175 €
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Mietsicherheit
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1.275 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1904
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Ausstattung
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Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wurde 2021 kernsaniert und in 2026 zuletzt renoviert.
Gemeinsame Nutzung des Innenhofes; Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Innenhof.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht-Badezimmer.
Lage
Zentrale Lage in der Fußgängerzone von Duisburg Alt-Homberg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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145,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Die Wohnung ist nur für eine Vermietung an Einzelpersonen geeignet. Hundehaltung ist in der Wohnung leider nicht möglich.
Vor Vermietung muss eine aktuelle einwandfreie Schufa-Auskunft, ein aktueller Einkommensnachweis und eine Bescheinigung der Mietschuldenfreiheit des aktuellen Vermieters vorgelegt werden.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Guido Schiffer
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