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2-Zimmer-Wohnung mit guter Anbindung in Hamburg-Barmbek

22081 Hamburg (Barmbek-Süd)
850 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
51 m²
Wohnfläche
Wohnung

Zur Vermietung steht eine gepflegte und angenehm geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit rund 51 m² Wohnfläche in beliebter Lage von Hamburg-Barmbek. Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und eignet sich besonders gut für eine Einzelperson oder ein Paar. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Ess- oder Arbeitsbereich. Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort und lässt sich flexibel einrichten. Die Küche bietet Platz für die wichtigsten Küchenmöbel und Geräte. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und rundet das Wohnungsangebot ab. Dank der überschaubaren Wohnungsgröße lässt sich die Wohnung komfortabel und mit wenig Aufwand einrichten. Barmbek verbindet urbanes Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Bäckereien, Cafés, Restaurants und weitere Geschäfte. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Verschiedene Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Fahrt in die Hamburger Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Damit eignet sich die Wohnung auch hervorragend für Berufstätige und Pendler.

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Objekt-Nr
OM-503290
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
850 € (zzgl. NK)
Heizkosten
110 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
60 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
170 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
51 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1923

Lage

Lage-Check

Gastronomie
Sport
Einkaufen
Kultur
Kinderfreundlich
ÖPNV
Gesundheit
Nachtleben
Natur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
75,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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