Mehrfamilienhaus in gesuchter Bestlage von Mannheim Lindenhof

Angeboten wird ein gepflegtes, großzügiges Mehrfamilienhaus in gesuchter Bestlage von Mannheim Lindenhof. Das Eckhaus in einer ruhigen Seitenstraße besticht durch Wohnungen mit schönen Balkonen, 4Wohnungen sogar mit 2 Balkonen, 1 Wohnung mit Terrasse.
Die Größe der Wohnungen bewegt sich in einem gesuchten Bereich. 11 Wohnungen verteilen sich mit insgesamt 680 qm auf 5 Stockwerke und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine 1 und eine 2 ZBK Wohnung mit insgesamt 93 qm. Die Etagen 1 bis 4 sowie das DG weisen 2 und 3 ZBK Wohnungen mit ca. 60 qm bzw. mit ca. 75 qm auf. Nahezu alle Wohnungen sind modernisiert. Das ganze Anwesen ist z. Zt. vermietet. 2 Garagen runden im Kaufpreis enthalten das Gesamtbild ab.
Ein niedriger Energieverbrauch für Heizung (Fernwärme) und zentrale Warmwasserversorgung zeichnet das Haus aus. Mit ca. 93 kWh/qm*a befindet sich das Haus in der Energieklasse C. Heizung und Warmwasserversorgung wurden 2011 vollständig neu installiert.
Alle Wohnungen sind mit Glasfaseranschluß ausgestattet.

Mannheim Lindenhof ist ein sehr begehrter Stadtteil, der die Rheinpromenade von der Innenstadt trennt. Nur wenige Schritte sind es zur Parkanlage mit Rheinpromenade auf der einen und zur Innenstadt mit Hauptbahnhof auf der anderen Seite. Die hervorragende Infrastruktur, gekennzeichnet u. a. durch direkte Nähe zu Geschäften, Ärzten, Apotheken sowie zur Straßenbahn und zum Bundesbahnnetz, rundet das Bild ab.