ohne-makler
1.300 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Souterrainwohnung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Souterrain eines 1905 erbauten Jugendstilhauses. Das gesamte Haus wurde 2023 modernisiert, mit einer Gaszentralheizung sowie mit neuen Fenstern ausgestattet. Auch die Fassade wurde gedämmt und optisch überarbeitet. In diesem Zuge wurde die Souterrainwohnung komplett kernsaniert.

Verteilt über drei großzügig geschnittene Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Wanne, ein Gäste-WC, eine helle Einbauküche und einen einladenden Flur bietet diese Wohnung alles, was man sich wünscht. Die Wohnung wurde stilvoll hergerichtet und lädt direkt zum wohlfühlen ein. Absolutes Highlight ist der kleine aber feine Garten, welcher pure Entspannung im Herzen Lübecks bietet.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-503218
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrainwohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.300 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
220 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Stockwerk
Keller
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1905
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Souterrain
- kernsaniert im Jahr 2023
- eigener Garten
- moderne Einbauküche
- Gäste-WC
- Bad mit Badewanne

Lage

St. Getrud liegt im Herzen Lübecks, nur wenige Gehminuten vom bekannten Burgtor und der Innenstadt entfernt. Hier gelang man schnell zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Restaurants, Bars, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist hier sehr gut zu erreichen. Das aus dem Jahr 1903 stammende Jugendstilhaus befindet sich direkt am Hafen und bietet somit einen einmaligen Blick auf das Wasser.

Lage-Check

Kultur
100m
Einkaufen
200m
Sport
150m
Gastronomie
200m
Gesundheit
350m
Natur
100m
Nachtleben
200m
ÖPNV
250m
Kinderfreundlich
100m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
96,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Für die Wohnung wird ein Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren geschlossen.

Besichtigungen­ können jederzeit nach Vereinbarung stattfinden.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Andreas Quick