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Schöne 3 1/2 Zimmer Dachterrassen-Wohnung in Tornesch
Wilhelmstraße, 25436 Tornesch – Schleswig-HolsteinZur Vermietung steht eine 3 1/2 Zimmer Wohnung im OG/DG (87m²) mit Dachterrasse.
1295€ Kaltmiete + 185€ Nebenkosten.
Ein Stellplatz kann für 40€ angemietet werden
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Objekt-Nr
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OM-503157
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Übernahme ab
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15. Januar 2027
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.295 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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95 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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85 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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180 €
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Mietsicherheit
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3.885 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2018
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Ausstattung
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Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Konventionelle Bauweise, Stein auf Stein und Verblendstein
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Wärmepumpe ab 2027
- kfw 40 Gebäudehülle (3 -fach Verglasung der Fenster Ug= 0,5 Passivhaus Fenster, 180mm Wand- und 275mm Dachdämmung, )
- Große Dachflächenfenster 110x160cm von Velux
- Hochwertige V&B Fliesen und Design Planken
- Marken Sanitärobjekte (V&B, Hansgrohe, Kaldewei,...)
- ebenerdige Dusche durchgehend gefliest.
- Handtuchheizkörper im Bad
- Einbauküche mit Bosch Einbaugeräten (Geschirrspüler, Backofen, Herd)
- Einbauküche mit großem 200l Kühlschrank
- Speisekammer OG vorbereitet für 60cm breiten Gefrierschrank
- Duplex Kat 7 Netzwerkleitung in jedem Wohnraum
- Twin Sat Leitung im Wohnzimmer für Doppel-Tuner
- Ladestation für E-Autos
Lage
Eine sehr gute Erreichbarkeit ist durch die Autobahn A 23 nach Hamburg gegeben. Ebenso ist der Bahnhof der Regionalbahnstrecke R60/R70, der Teil des Hamburger Verkehrsverbundes ist, fußläufig erreichbar (600m).
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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26,00 kWh/(m²a)
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Mieterselbstauskunft
Sonstiges
Die Kaltmiete erhöht sich nach Ablauf von zwei Jahren um jeweils 3,8%. Die Mindestvertragslaufzeit beträgt zwei Jahre. Abweichungen ggf. nach Absprache.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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Angebot von: Hannes Johannsen
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