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EINMALIG GÜNSTIG: 1.400 qm ex Autohaus + 900 qm Außenfläche - sofort frei!

Lessingstraße 73, 21629 21629 Neu Wulmstorf (Neu Wulmstorf) – Niedersachsen
7.600 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Service

Zur Vermietung steht ein großzügiger und flexibel nutzbarer Gewerbestandort in Neu Wulmstorf. Die Immobilie verbindet einen repräsentativen Showroom bzw. Verkaufsbereich mit Büroflächen, Werkstatt- und Hallenflächen sowie Lager- und Nebenflächen. Die ca. 900 qm große Außenfläche bietet Stell-, Rangier-, und Präsentationsmöglichkeiten.

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Objekt-Nr
OM-503145
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Service
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
7.600 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
820 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
820 €
Mietsicherheit
22.800 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
1400 m²
Lager-/Produktionsfläche
1400 m²
Freifläche
900 m²
Bodenbeläge
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung

Angaben zur Ausstattung

4 Hebebühnen, Direktannahme, Bremsenprüfstand und Fahrzeug-Vermessstand im Mietpreis enthalten!
Reifen- Montagebereich, integrierte Büroflächen, Teile- und Lagerflächen, gute Anlieferung sowie großzügige Stell- und Rangiermöglichkeiten, geeignet für Autohaus-, Werkstatt- und
Servicebetriebe sowie zahlreiche weitere Gewerbekonzepte.

Lage

Etabliertes Gewerbegebiet in 21629 Neu Wulmstorf, südwestlich der Metropolregion Hamburg. S-Bahn Station in 5 Minuten zu Fuß, Bushaltestelle direkt vor Ort.
Die B73 sowie die Anbindungen an die A1 und A26 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Lage-Check

Gesundheit
700m
Kinderfreundlich
250m
Sport
300m
Einkaufen
450m
Gastronomie
550m
Natur
700m
ÖPNV
100m
Kultur
700m
Nachtleben
700m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Besonderer Vorteil: Brandschutzmaßnahmen und Brandschutzauflagen sind bereits berücksichtigt. Eine hierfür vorgesehene Investition ist bereits in der Mietkalkulation enthalten. Für den zukünftigen Mieter entsteht dadurch keine zusätzliche Investition.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Themenportale

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Angebot von: Christina Schaible

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