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Essen Moltkeviertel / Grundsanierte 2 Zi. KDB
Schinkelstraße 60, 45136 Essen (Huttrop) – Nordrhein-WestfalenEs handelt sich um eine grundsanierte helle 2 Zimmer Wohnung mit Küche, Diele und Bad in bevorzugter Lage im Essener Moltkeviertel.
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Objekt-Nr
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OM-503086
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Dezember 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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560 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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40 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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120 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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160 €
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Mietsicherheit
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1.120 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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48 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1974
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Ausstattung
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Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wurde grundsaniert und überzeugt durch Lage, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattung.
Lage
Zentral und ruhig gelegen (Zone 30) mit idealer Verkehrsanbindung zur A52 und A 40. Die S-Bahn befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Kostenfreie Stellplätze stehen ausreichend vor dem Haus zur Verfügung.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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207,13 kWh/(m²a)
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Grundriss
Energieausweis
Sonstiges
Die Wohnung ist zum 1. Dezember 2026 frei zur Vermietung.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Detlef Matzek
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