Renovierte sonnige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

Diese charmante, **frisch renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung**­ befindet sich im 2. Obergeschoss eines liebevoll modernisierten Fachwerkhauses und verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Im Zuge der Renovierung wurde in sämtlichen Räumen ein moderner und pflegeleichter **Vinylboden** verlegt, der für ein harmonisches Wohnambiente sorgt. Der Küchenbereich bietet ausreichend Platz für eine individuell gestaltete Einbauküche. Diese kann entweder vom Mieter selbst eingebaut oder auf Wunsch gegen einen monatlichen Aufpreis vom Vermieter zur Verfügung gestellt werden.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großen Südbalkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und sonnige Stunden in entspannter Atmosphäre verspricht.

Die Wohnung verfügt über ein kleines und ein größeres Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet.

Zusätzlichen Stauraum bietet der direkt von der Wohnung aus zugängliche Dachboden, der ideal als Abstellfläche genutzt werden kann. Ergänzend steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ein Waschkeller mit Waschmaschinenplatz ist ebenfalls vorhanden.

Ein Stellplatz im Innenhof kann optional für 30 € monatlich angemietet werden.

**Diese frisch renovierte Wohnung überzeugt durch ihre besondere Kombination aus historischem Fachwerkflair, moderner Ausstattung und einer ruhigen, dennoch zentralen Wohnlage.**

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Northeim, in der Mauerstraße. Von hier aus sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken bequem fußläufig erreichbar.

Durch die Nähe zum Bahnhof ist eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr gegeben, was den Standort besonders attraktiv für Berufspendler macht.

Trotz der zentralen Innenstadtlage überzeugt die Wohnung durch ihre angenehme Ruhe. Der geschützte Innenhof bietet eine entspannte Atmosphäre abseits des Straßenverkehrs und schafft einen besonderen Rückzugsort mitten in der Stadt.

Diese Lage vereint auf ideale Weise urbanes Leben, kurze Wege und ruhiges Wohnen.