ohne-makler

Modernes Single-Apartment mit BALKON und PANTRYKÜCHE

Leimenweg 4, 38112 Braunschweig – Niedersachsen
320 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
29,21 m²
Wohnfläche
Wohnung

Virtueller Rundgang: [Link entfernt] suchen eine moderne Single-Wohnung mit ausreichend Platz? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie! Das schöne Mietobjekt befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 29 m² genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Der großzügige, länglich geschnittene Wohn- und Schlafbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Dank des offenen Grundrisses lässt sich der Raum flexibel einrichten, sodass sowohl eine gemütliche Schlafnische als auch ein komfortabler Wohnbereich Platz finden. Eine große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht , macht den Raum in Kombination mit dem Bodenbelag in Holzoptik hell und freundlich und gewährt Ihnen den Zugang zum Balkon der Immobilie.

Das moderne Bad ist zeitlos weiß-grau gefliest und verfügt über eine Dusche. Im großen Eingangsbereich befindet sich eine weiße Pantryküche für Sie.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-503060(MV-IVP983)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
320 € (zzgl. NK)
Heizkosten
84 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
170 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
254 €
Mietsicherheit
961 €
Miete Garage/Stellplatz
15 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1975
Ausstattung
Balkon, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

+ Modernes Duschbad

Lage

Die Wohnung befindet sich in Veltenhof-Rühme, im Norden von Braunschweig. Hier wohnen Sie ruhig aber zentral.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Arztpraxen und Apotheken sind schnell erreicht. In einem Umkreis von fünf Minuten befinden sich Kindergärten, Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Gerade deswegen ist Braunschweig, verbunden mit attraktiven kulturellen Angeboten und Sehenswürdigkeiten, besonders begehrt.

Für Spaziergänge und sportliche Betätigung im Freien liegt das Landschaftschutzgebiet Brauschweiger Aue als eine der grünen Oasen Braunschweigs im nahen Umfeld zur Wohnungslage.

Lage-Check

Kinderfreundlich
100m
Einkaufen
200m
Natur
1.4km
Sport
450m
Gastronomie
200m
Kultur
1.4km
Gesundheit
1.5km
Nachtleben
300m
ÖPNV
200m

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
150,90 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Angebot von: moovin