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Charmante 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrasse in Mechernich – Frei ab 01.11.2026
Turmhofstr. 17, 53894 Mechernich – Nordrhein-WestfalenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung auf 2 Ebenen (Maisonette) verbindet modernen Wohnkomfort mit einer gemütlichen Wohlfühlatmosphäre.
Die Wohnung befindet sich in der Turmhofstraße 17, 53894 Mechernich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, das aus lediglich einem Ladenlokal im Erdgeschoss und insgesamt 2 Wohneinheiten besteht.
Durch diese überschaubare Hausgemeinschaft genießen Sie hier ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.
Die Immobilie steht ab dem 01.11.2026 für Sie bezugsbereit zur Verfügung.
Durch die durchdachte Aufteilung auf zwei Etagen bietet das Objekt viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Individualisten, die großzügiges Wohnen schätzen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-502970
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. November 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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965 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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2.895 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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6 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2018
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Ausstattung
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Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
• Wohnen auf 2 Ebenen: Großzügiges Raumgefühl durch die Aufteilung auf zwei Etagen.
• Küche: Offener, moderner Kochbereich inklusive einer bereits voll ausgestatteten Einbauküche.
• Badezimmer: Ein großes Hauptbad mit Badewanne und separater Dusche sowie ein praktisches, zusätzliches Gäste-WC.
• Heizung & Klima: Wohlige Wärme durch eine Kombination aus Fußbodenheizung und klassischen Heizkörpern, bequem steuerbar über separate Zimmerthermostate.
• Dachterrasse: Eine gemütliche, kleine Dachterrasse lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein.
• Fenster: Hochwertige Dachrollos sorgen für optimale Abdunkelung und Hitzeschutz im Sommer.
• Stauraum & Extras: Ein eigener Kellerraum bietet reichlich Stellfläche. Zudem gibt es einen separaten Waschraum für Ihre Waschmaschine und den Trockner.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Mechernich (Turmhofstraße). Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof Mechernich mit hervorragender Anbindung in Richtung Köln und Trier sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die umliegende Natur der Eifel bietet einen hohen Freizeitwert.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die Heizkosten werden mit monatlichen 100,- € pauschal als Teilwarmmiete in Höhe von 1065,- € veranschlagt, dazu wird keine gesonderte Heizkostenabrechnung erfolgen. Bei Bedarf wird der Pauschalbetrag angepasst.
Die Vermietung erfolgt im Auftrage der Eigentümer durch die Hausverwaltung, für Sie provisionsfrei.
Der Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
Impressum:
Immobilienverwaltung HV Birgit Urfey
Straufsberg 58, 53332 Bornheim-Waldorf
0162-6866450
Birgit.Urfey@gmx.de
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter:
Birgit Urfey
USt-Id.Nr.: DE360969082
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Stadt Bornheim/Rhein-Sieg-Kreis
Zuständige Aufsichtsbehörde:
IHK Bonn / Rhein-Sieg-Kreis
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Der Anbieter nimmt an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
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Angebot von: Birgit Urfey
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