Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/502907/
Freiraum - Sonniges Häuschen mit Fernsicht. Wahlweise mit Einliegerwohnung
72290 Loßburg - Wittendorf (Wittendorf) – Baden-WürttembergGemütliches Häuschen in einem Bauernhausensemble. Großer Balkon mit Fernsicht über die Dächer von Wittendorf hinweg.
Umbau eines Bauernhauses durch einen Handwerksmeister. Der Wohnraum ist komplett neu in der ehemaligen Scheune enstanden. Ökologische Bauweise, unbehandeltes Massivholz, Mauerwerk mit Mineralputz. Neues Tageslichtbad mit XL Dusche.
Einbauküche mit Insel. Fenster mit Wärmeschutzverglasung, Vollwärmeschutz.
Heizung, Sanitär und Elektrik sind neu. Niedrige Nebenkosten durch kombinierte Heizung mit Pellets / BHKW / PV. Ein aktueller Energieausweis ist in Bearbeitung
Großzügiger Garten mit Obstbäumen darf (soll) genutzt werden
Garage auf Wunsch z.Z 50€
Internet bis 75 MBit über die Stadtwerke FDS möglich.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-502907
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Bauernhaus
|
|
Übernahme ab
|
1. Januar 2027
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
1.120 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
70 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
80 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
150 €
|
|
Mietsicherheit
|
3.360 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
Neuwertig
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
|
Bodenbeläge
|
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
2025
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Kellerraum und Stellplatz sind inclusive.
Eine Waschmaschine kann im Gäste WC oder im Keller aufgestellt werden.
Eine Einliegerwohnung mit seperatem Hauseingang kann wahlweise dazugemietet werden. Z. B. Generationenwohnen mit Privatsphäre oder als Büro/ Praxisraum
Die Einliegerwohnung ist rollstuhlgerecht und mit einer schönen Küche samt Kochinsel ausgestattet. Wohnfläche 50 qm. Die Miete beträgt 690€ warm
Lage
Oben am Hang gelegen, freie Fernsicht über die Dächer von Wittendorf hinweg.
Ruhige Ortsrandlage. Ein großer Spielplatz (Linde) ist fußläufig über den Garten erreichbar.
Lage-Check
Energie
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Öl
|
|
Endenergiebedarf
|
426,00 kWh/(m²a)
|
Energieausweis
Sonstiges
Aufgrund der diffussionsoffenen ökologischen Materialien nicht für Raucher geeignet.
Die Wohnung ist für Hunde nicht ideal.
Eine Selbstaukunft ist erwünscht.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Alexander Maier
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/502907/