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Morgens länger schlafen: Möbliertes Zimmer, Weingartenstraße nur wenige Schritte zur Uni
97072 Würzburg (Sanderau) – BayernKurze Wege. Ruhige Lage. Möbliert einziehen. Und das für nur 185 € Kaltmiete.
Wer in Würzburg studiert und keine große Wohnung, sondern ein bezahlbares Zimmer in richtig guter Uni-Lage sucht, sollte sich dieses Angebot ansehen.
Das möblierte Zimmer befindet sich in der beliebten Würzburger Sanderau, in der Weingartenstraße. Besonders praktisch für Studierende: Uni-Mensa und Studentenhaus sind keine 200 Meter entfernt, auch die Universität erreichen Sie bequem zu Fuß.
Und obwohl Sie so zentral wohnen, liegt das Haus angenehm ruhig in zweiter Reihe.
MIETKONDITIONEN
Kaltmiete: 185 € monatlich
Nebenkosten: 105 € monatlich
Kaution: 555 €
Verfügbar ab sofort.
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr abgeschlossen. Während dieser Zeit sind Untervermietung und die Stellung eines Nachmieters ausgeschlossen.
Für nicht berufstätige Mietinteressenten ist ein bonitätsstarker Bürge erforderlich.
Pflichtangaben nach EnEV:
Energieverbrauchssausweis, 161,4 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Heizöl_EL, Zentralheizung, Baujahr 1960, Baujahr Anlagentechnik 1996, Energieeffizienzklasse: F, ausgestellt am: 05.05.2025
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-502880
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Objektart
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Wohngemeinschaft
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Objekttyp
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Wohngemeinschaft
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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185 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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105 €
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Mietsicherheit
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555 €
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Einzelheiten
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Mobilar
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Vollmöbliert
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Raucher
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Nein
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Geschlecht
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Keine Einschränkung
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WG-Größe
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7
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1960
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Angaben zur Ausstattung
Das ca. 10 m² große Zimmer wurde 2022 renoviert und ist bereits möbliert.
Einziehen statt einrichten:
- Bett
- Kleiderschrank
- Schreibtisch
- Schreibtischstuhl
- moderner Eiche-Vinylboden
- helle, weiß gestrichene Wände
Im Haus befinden sich insgesamt 14 möblierte Zimmer. Separate Duschen und WCs stehen auf zwei Etagen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Bitte beachten: Eine Küche ist nicht vorhanden.
Lage
DIE LAGE – EIN ECHTER PLUSPUNKT
Morgens lange Wege zur Uni?
Hier nicht
Die Uni-Mensa und das Studentenhaus liegen praktisch vor der Haustür. Die Universität ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
Gleichzeitig befindet sich das Haus zurückversetzt in zweiter Reihe. Das bedeutet: zentral wohnen und trotzdem vergleichsweise ruhig.
Gerade für Studierende eine Kombination, die im Alltag zählt.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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161,40 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Sie erreichen uns Montag-Freitag unter 0931.14696 jeweils von 9.00 - 12.00Uhr.
Besichtigungen können von Montag-Freitag in der Zeit von 9.00-12.30 Uhr nach vorheriger Terminvereinbarung durchgeführt werden. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin jedoch nur, wenn Sie nach der Besichtigung auch eine klare Entscheidung treffen können. (Gerne kann diese dann auch nein sein) Vielen Dank.
BITTE BEACHTEN SIE: Nicht berufstätige Mietinteressenten benötigen zur Anmietung einen Bürgen. Auch bei der Übernahme der Mietzahlung durch das Jobcenter ist ein zusätzlicher bonitätsstarker Bürge nötig.
Alle Angaben, eventuelle Abmessungen und Angaben über Größe und Preise sind ohne Gewähr. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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