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Uni fast vor der Haustür: Möbliertes Zimmer in ruhiger Lage | Sanderau Nähe Uni und Mensa.
97072 Würzburg (Sanderau) – BayernStudieren in Würzburg – und morgens nur wenige Minuten zur Uni.
Dieses helle, möblierte Zimmer in der Weingartenstraße ist ideal für Studierende, die zentral wohnen möchten und keine große Wohnung brauchen.
Das Besondere ist die Lage: Die Uni-Mensa und das Studentenhaus sind keine 200 Meter entfernt, auch die Universität erreichen Sie bequem zu Fuß. Gleichzeitig liegt das Haus zurückversetzt in zweiter Reihe – angenehm ruhig trotz der zentralen Lage.
Miete
Kaltmiete: 200 € monatlich
Nebenkostenpauschale: 105 € monatlich
Kaution: 600 €
Das Zimmer ist ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.
Der Mietvertrag wird mit einer Laufzeit bis mindestens 30.09.2027 abgeschlossen. Eine Untervermietung oder Stellung eines Nachmieters ist während dieses Zeitraums nicht vorgesehen. Bitte berücksichtigen Sie dies bereits bei Ihrer Anfrage.
Pflichtangaben nach EnEV:
Energieverbrauchssausweis, 161,4 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Heizöl_EL, Zentralheizung, Baujahr 1960, Baujahr Anlagentechnik 1996, Energieeffizienzklasse: F, ausgestellt am: 05.05.2025
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-502875
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Objektart
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Wohngemeinschaft
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Objekttyp
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Wohngemeinschaft
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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200 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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105 €
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Mietsicherheit
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600 €
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Einzelheiten
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Stockwerk
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1. OG
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Mobilar
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Vollmöbliert
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Raucher
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Nein
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Geschlecht
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Keine Einschränkung
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WG-Größe
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7
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1960
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Angaben zur Ausstattung
Das ca. 10 m² große Zimmer wurde 2022 renoviert und ist bereits möbliert. Einfach persönliche Sachen mitbringen und einziehen.
Zur Ausstattung gehören:
- Bett
- Kleiderschrank
- Schreibtisch
- Schreibtischstuhl
- moderner Eiche-Vinylboden
- weiße, helle Wände
Im Haus befinden sich insgesamt 14 möblierte Zimmer. Separate WCs und Duschen stehen auf zwei Etagen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Wichtig: Eine Küche ist nicht vorhanden.
Lage
Die Lage – besonders interessant für Studierende
Wer kurze Wege schätzt, wird die Weingartenstraße lieben.
Uni, Mensa und Studentenhaus befinden sich praktisch vor der Haustür. Gleichzeitig wohnen Sie durch die zurückversetzte Lage des Hauses vergleichsweise ruhig.
Zentral studieren. Ruhig wohnen. Kurze Wege genießen.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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161,40 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Wenn Lage, Zimmer und Mietdauer zu Ihren Vorstellungen passen, freuen wir uns über Ihre Anfrage.
Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Sie erreichen uns Montag-Freitag unter der Vermietungs-Hotline 0931.14696 jeweils von 9.00 - 12.45 Uhr.
Besichtigungen können von Montag-Freitag in der Zeit von 9.00-12.30 Uhr nach vorheriger Terminvereinbarung durchgeführt werden. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin jedoch nur, wenn Sie nach der Besichtigung auch eine klare Entscheidung treffen können. (Gerne kann diese dann auch nein sein) Vielen Dank.
Alle Angaben, eventuelle Abmessungen und Angaben über Größe und Preise sind ohne Gewähr. Da wir sie ungeprüft vom Vermieter übernommen haben können wir hierfür auch keine Haftung übernehmen. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.
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