Großzügig gestaltete 3-Zi.-Whg. mit sonnigem BALKON in Troisdorf-Spich

Virtueller Rundgang: [Link entfernt] neues Zuhause wartet auf Sie - lassen Sie sich begeistern von dieser modernen 3-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit einer Wohnfläche von rund 81 m² viel Raum zur Entfaltung.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das Sie direkt nach dem einladenden Eingangsbereich empfängt und Ihnen Zugang zu einem einladenden Balkon bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und den Blick ins Grüne genießen. Die zwei weiteren Zimmer der Wohnung bieten Ihnen die Flexibilität, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

In der Küche erwartet Sie ein Fliesenspiegel und alle notwendigen Anschlüsse für die Installation Ihrer eigenen Einbauküche. So haben Sie die Möglichkeit, Ihre Traumküche ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das weiß geflieste Bad überzeugt mit seiner zeitlosen Gestaltung und verfügt über eine Dusche und eine Badewanne für angenehme Wellness-Momente.

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Die Hannoversche Straße befindet sich im beliebten Troisdorfer Stadtteil Spich und überzeugt durch eine erstklassige Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur.

Die Lage bietet eine optimale Anbindung an die Rheinschiene: Über die nahegelegene Autobahn A59 sowie den S-Bahnhof Troisdorf-Spich sind die Innenstädte von Köln und Bonn sowie der Flughafen Köln/Bonn in kurzer Zeit erreichbar. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte – befinden sich im unmittelbaren Umkreis und sind teils fußläufig erreichbar. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Bildungsangeboten vor Ort.

Für Freizeit und Erholung bietet das nahegelegene Naturschutzgebiet Wahner Heide ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge ins Grüne. Die gelungene Mischung aus hoher Erreichbarkeit, kompletter Nahversorgung und naturnaher Umgebung verleiht diesem Standort eine dauerhaft attraktive Wohnqualität.