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Moderne 4-Zimmer-Whg. mit Balkon und 2 Bädern im Nauener Wohnquartier "WOHNEN AN DEN MÜHLENSTÜCKEN"

Werner-Salomon-Straße 3, 14641 Nauen – Brandenburg
1.265 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
101,21 m²
Wohnfläche
Wohnung

WOHNEN AN DEN MÜHLENSTÜCKEN - Natur, Erholung und Leben eindrucksvoll vereint.

Familien aufgepasst: Lassen Sie sich von dieser neuen und top ausgestatteten 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon verzaubern!

Über den langen Flur gelangen Sie in eines der beiden Badezimmer mit bodentiefer Dusche, den überaus geräumigem Wohn- und Essbereich inkl. hochwertiger Einbauküche, die drei Schlafzimmer und den Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluss. Ein Bad en Suite, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, lässt sich durch das größte der drei Schlafzimmer erreichen. Ein Vinyl-Design-Bodenbelag in moderner Holzoptik schmückt die Böden des Flures, Wohnzimmers und der Schlafzimmer. Dunkle, moderne Fliesen finden sich im Badezimmer sowie Hauswirtschaftsraum wieder. Das innenliegende Badezimmer punktet mit seiner großen, bodentiefen Dusche, während Sie beim Tageslichtbadezimmer von einem praktischen Handtuchheizkörper sowie einer Badewanne profitieren.
Das Highlight dieser Wohnung: Das äußerst geräumige Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich, das direkt durch seine beeindruckenden, bodentiefen Fenster verzaubert. Hier befindet sich eine völlig neuwertige und moderne Einbauküche mit modernsten Elektrogeräten. Für entspannte Stunden an der frischen Luft sorgt der am Wohnzimmer gelegene, äußerst großzügig geschnittene Balkon. Die praktisch geplanten Schlafzimmer lassen durch das jeweils extra große Fenster viel Licht hinein und schaffen eine tolle Atmosphäre.

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Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Inserat um eine Musterwohnung handelt. Gerne laden wir Sie hiermit zu einem persönlichen Termin vor Ort ein, damit Sie sich Ihre passende Traumwohnung aussuchen können.

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Objekt-Nr
OM-502732(MV-ZFM606)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.265 € (zzgl. NK)
Heizkosten
182 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
364 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
546 €
Mietsicherheit
3.795 €
Miete Garage/Stellplatz
45 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2023
Ausstattung
Balkon, Einbauküche, Gäste-WC

Angaben zur Ausstattung

+ Aufzüge in allen Häusern
+ Fahrradstellplatz
+ Optional PKW-Stellplatz für 45,00€
+ Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
+ Vinyl-Design-Bodenbelag in moderner Holzoptik
+ Große Fenster mit Blick auf das Wohnquartier WOHNEN AN DEN MÜHLENSTÜCKEN
+ Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper
+ Innenliegendes Badezimmer mit bodentiefer Dusche
+ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (Kühlschrank mit integrierter Kühl-/Gefrierkombination, Cerankochfeld) und Geschirrspüleranschluss
+ Balkon

Lage

Die Stadt Nauen klettert auf der Beliebtheitsskala der Wohnorte im Landkreis Havelland seit einiger Zeit fleißig nach oben! Am Rand des Speckgürtels von Berlin ist Nauen überaus verkehrsgünstig gelegen. Die B5 bringt Sie kurzerhand mit dem Auto auf die Heerstraße Richtung Berlin Zentrum und den Berliner Autobahnring A10 Richtung Hamburg, Potsdam und Leipzig. Mit der Regionalbahn vom Bahnhof Nauen ist die Hauptstadt sogar in nur ca. 30 Minuten erreichbar. Von der nahegelegenen Haltestelle Mühlenstücke sind Sie in nur 12 Busminuten beim Nauener Bahnhof.

Das Areal liegt fußläufig in unmittelbarer Nähe zur Altstadt Nauens. Einkaufen können Sie also ganz bequem zu Fuß. Auch weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants befinden sich dort. Im näheren Umkreis finden Sie auch ein Kindergarten sowie eine Kindertagesstätte, als auch Grundschulen, die etwa in 10 Minuten zu Fuß oder mit dem Auto einfach und sicher vom Objekt erreicht werden. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert - mit der Klinik Nauen und diversen Ärzten in Fußnähe.

Lage-Check

Kinderfreundlich
100m
Gesundheit
650m
Einkaufen
300m
Sport
900m
Natur
100m
Gastronomie
300m
Kultur
800m
ÖPNV
200m
Nachtleben
300m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
49,40 kWh/(m²a)

Sonstiges

- Mindestmietdauer: 1 Jahr
- Indexmietvertrag
- Außenstellplatz für 45,00€ monatlich

In diesem Inserat handel es sich um Musterbilder

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: moovin