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Flur Wohnzimmer Zimmer 1 Zimmer 2 Esszimmer Küche Balkon 1 Balkon 2 WC Bad Garage
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Wohnen mit Charakter: 4,5-Zimmer-Wohnung in Dillingen

Schillerstraße 6, 89407 Dillingen an der Donau – Bayern
220.000 €
4,5
Zimmer
97 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines 1969 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über rund 97 m² Wohnfläche. Neben dem Wohnzimmer bietet sie ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und befindet sich in einem guten Zustand. Zwei Balkone schaffen zusätzlichen Platz an der frischen Luft. Zur Wohnung gehören außerdem eine eigene Garage und ein zusätzlicher Stellplatz

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Objekt-Nr
OM-502583
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 11.052 €
Gesamtkosten
ca. 231.052 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
20.000 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 220.000 €
Grunderwerbsteuer 7.700 € (3,50%)
Notarkosten 2.217 € (1,01%)
Grundbucheintrag 1.136 € (0,52%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,48%

Einzelheiten

Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1969

Lage

Attraktive Wohngegend in Dillingen mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus und öffentliche Verkehrsmittel.

Lage-Check

Kinderfreundlich
100m
Natur
200m
Gesundheit
100m
Sport
300m
Einkaufen
200m
Kultur
950m
Gastronomie
250m
Nachtleben
450m
ÖPNV
150m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
78,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

Sonstiges

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