Tolle 2-Zi.-Maisonettewohnung mit BALKON und Wannenbad

Virtueller Rundgang: [Link entfernt] in Ihrem neuen Zuhause! Diese schöne 2-Zimmer-Maisonettewohnung bietet Ihnen auf rund 56 m² ein besonderes und gleichsam komfortables Wohnerlebnis. Erleben Sie in dieser Wohnung ein harmonisches Zusammenspiel von Komfort und Funktionalität und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.

Das einladende Wohn- und Esszimmer, das über den großzügigen Eingangsbereich in der unteren Etage erreicht wird, bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie sich entspannen und wohlfühlen. Ein angrenzender Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen - perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Die Küche, die über einen stilvollen Fliesenspiegel verfügt, bietet Ihnen Platz für die Gestaltung Ihrer individuellen Einbauküche. Zur leichten Reinigung wurden auch auf dem Boden weiße Fliesen verlegt.

Über eine schöne Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage, in der Ihr Schlafbereich auf Sie wartet. Hier finden Sie genügend Platz für ein gemütliches Bett und einen Kleiderschrank, um sich nach einem langen Tag zurückzuziehen und zu entspannen. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Abstellraum. Ein separates Gäste-WC im unteren Geschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.

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Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich angenehm geschützter Lage im begehrten Bonner Stadtbezirk Bad Godesberg.

Der Embavenhof liegt in unmittelbarer Nähe zum historischen Ortskern und der Fußgängerzone, wodurch sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Fachärzte sowie ein vielfältiges Gastronomie- und Dienstleistungsangebot – bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im direkten Umfeld.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof Bonn-Bad Godesberg sowie die nächstgelegenen Stadtbahn- und Bus-Haltestellen sind fußläufig rasch erreichbar und bieten direkte, schnelle Verbindungen in die Bonner Innenstadt, Richtung Köln sowie in die Region. Autofahrer profitieren von der kurzen Anbindung an die Bundesstraße 9 (B9) und das regionale Autobahnnetz.

Neben der erstklassigen Infrastruktur überzeugt die Wohnlage durch ihren hohen Freizeit- und Erholungswert. Das Wahrzeichen Bad Godesbergs – die historische Godesburg –, der nahegelegene Kurpark sowie das Rheinufer laden zu entspannten Spaziergängen, Gastronomiebesuchen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein.