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Doppelhaushälfte zu vermieten

21516 Woltersdorf – Schleswig-Holstein
1.650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
118 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Das moderne Mehrfamilienwohnhaus mit zwei Wohneinheiten wird Ende 2026 fertig gestellt. Zu jeder Haushälfte gibt es einen Außenbereich. Der Garten wird mit Rasen angelegt und kann vom Mieter individuell gestaltet werden. Die Wohnung wird zentral mit einer alternativen, umweltfreundlich Energie effizienten Hackschnitzel-Heizung geheizt.

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Objekt-Nr
OM-502487
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.650 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
4.950 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Sonstiges
Baujahr
2026
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung
Auf ca. 118m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer auf zwei Ebenen. Einen Kellerraum und ein ausgebauter Dachboden als Abstellmöglichkeit.

Das Erdgeschoss überzeugt insbesondere durch den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse sowie einen schönen Blick in den eigenen Garten. Die offene Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, ein Gäste- oder Arbeitszimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei helle und gut geschnittene Schlafzimmer, inkl. Ankleidezimmer. Ebenso ein modernes Vollbad. Die hochwertige Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem: Fußbodenheizung auf beiden Etagen, Solaranlage auf dem Dach, Fernwärmeheizung mit Holz-Hackschnitzeln, Breitbandanschluss. Die großzügige Terrasse schafft dabei einen idealen Übergang zwischen Wohnbereich und Garten und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein eigener Kfz-Stellplatz im Carport befindet sich direkt vor dem Haus. Die Installation einer Wallbox ist geplant.

Lage

Woltersdorf hat etwas über 300 Einwohner, liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg, circa 10 km von Mölln entfernt und 3km von Breitenfelde entfernt, dort befinden sich Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergärten und Schule. In 10 km Entfernung befindet sich die Autobahnauffahrt nach Hamburg und Berlin.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Einkaufen
Kultur
Gastronomie
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Holz

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Sabrina & Michael Meyn