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Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit 130 m²; Balkon & Gartenanteil

Rudolf Diesel Strasse 7a, 86899 Landsberg am Lech – Bayern
1.440 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
130 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Viel Platz, moderner Wohnkomfort und eigener Gartenanteil
Sie suchen eine großzügige Wohnung mit viel Platz, moderner Ausstattung und einem besonderen Extra?
Dann könnte diese ca. 130 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss genau das Richtige für Sie sein.
Die Wohnung wurde 2023 komplett renoviert und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den modernen und gepflegten Zustand sowie zahlreiche praktische Nebenräume. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Gartenanteil, der Ihnen zusätzlichen privaten Freiraum im Grünen bietet.
Auch der Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Großzügige und durchdachte Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über:
•3 großzügige Zimmer
•große Wohndiele
•Flur / Diele
•separate Küche mit Einbauküche
•Badezimmer mit Badewanne und Dusche
•separates WC mit Handwaschbecken
•Abstellraum
­
•Hauswirtschaftsraum
•Balkon­
•eigener Gartenanteil
•Stellplatz
•ho­chwertiger Vinylboden in Eichenoptik
•Gas-Zentralheizu­ng
Die großzügige Wohndiele bietet zusätzlichen Raum und verleiht der Wohnung ein besonders offenes und angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 vollständig renoviert. Der moderne Vinylboden in Eichenoptik sorgt für eine warme, zeitgemäße Atmosphäre und lässt sich vielseitig mit unterschiedlichen Einrichtungsstilen kombinieren.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-502458
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.440 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
2.880 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
130 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1980
Ausstattung
Balkon, Garten, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Kombination aus 130 m² Wohnfläche, Balkon und eigenem Gartenanteil bietet außergewöhnlich viel Raum und Lebensqualität.
Gartenanteil – ein besonderes Plus
Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Gartenanteil.
Hier können Sie Ihren eigenen kleinen Rückzugsort im Freien gestalten – beispielsweise zum Entspannen, für gesellige Stunden oder einfach, um die Natur zu genießen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Rudolf-Diesel-Straße 7 in Landsberg am Lech. Die Stadt bietet eine attraktive Kombination aus hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und der reizvollen Umgebung des Lechrains.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie
Diese Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und viel zusätzlichen Freiraum. Mit 130 m² Wohnfläche, drei Zimmern, Balkon, Gartenanteil, Einbauküche und zahlreichen Nebenräumen bietet sie ideale Voraussetzungen für komfortables und individuelles Wohnen.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Lage-Check

Kinderfreundlich
350m
Sport
350m
Einkaufen
250m
Gesundheit
200m
Gastronomie
300m
Kultur
1.0km
Natur
350m
ÖPNV
200m
Nachtleben
350m

Energie

Endenergieverbrauch
137,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Klages Roland