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KEIN HITZE-, ABER 2 NKM FREI: Besonders geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Badewanne

Riedestraße 2, 38102 Braunschweig – Niedersachsen
718 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
81 m²
Wohnfläche
Wohnung

Virtueller Rundgang: [Link entfernt] schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der obersten Etage eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1950. Über einen wohnungseigenen Treppenaufgang gelangen Sie in Ihr neues Zuhause mit einer Wohnfläche von circa 81 m², das mit einer besonderen Gestaltung verzaubert.

Das individuell geschnittene Wohn- und Esszimmer besticht durch charmante Dachschrägen und offene Holzbalken, die passend zu den Wänden weiß verputzt wurden. Im offenen Küchenbereich des Raumes finden sich praktische Bodenfliesen, ein Fliesenspiegel und genügend Platz für eine individuelle Einbauküche. Für zusätzlichen Stauraum gibt es einen kleinen Abstellraum in der Wohnung.

Das Schlafzimmer der Immobilie ist mit zwei großen Kippfenster ausgestattet, die für viel Tageslicht in Ihrem neuen Ruhebereich sorgen. Wie auch im Wohnbereich wurde der Boden mit einem modernen Designboden in Holzoptik ausgestattet, der für eine moderne und gleichsam gemütliche Atmosphäre sorgt. Im Tageslichtbadezimmer ermöglicht eine Badewanne angenehme Wellness-Momente.

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Objekt-Nr
OM-502418(MV-LGF607)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
718 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
132 €
Mietsicherheit
2.307 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1950

Angaben zur Ausstattung

+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Dachgeschoss
+ Offener Küchenbereich
+ Abstellraum
+ Gegensprechanlage

Lage

Die Riedestraße befindet sich in zentraler Lage in Braunschweig, einer historischen Stadt im Herzen Niedersachsens. Das Gebäude liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine optimale Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.

In unmittelbarer Nähe der Riedestraße befinden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel das Schloss Braunschweig oder der Burgplatz. Auch der nahegelegene Bürgerpark lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt.

Dank der guten Verkehrsanbindung ist die Riedestraße sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Die Autobahn A39 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und auch die nächste Bushaltestelle ist über einen kurzen Fußweg schnell erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
250m
Sport
200m
ÖPNV
300m
Kultur
150m
Gesundheit
350m
Nachtleben
150m
Gastronomie
250m
Natur
100m
Kinderfreundlich
250m

Sonstiges

*Bei Anmietung der Wohnung profitieren Sie von einem Miet-Erlass in Höhe von zwei Nettokaltmieten in den ersten beiden Anmietungsmonaten. Die Nebenkosten bleiben von der Aktion unberührt und sind auf normalen Wege zum entrichten.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: moovin