ohne-makler

Lauenburg Stadtmitte Wohnung im Garten

21481 Lauenburg (Lauenburg/Elbe) – Schleswig-Holstein
500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Objektbeschreibung
gepflegten­ Wohnanlage bestehend aus 3 Häusern in einem großzügigen Gartenanareal, ruhig gelegen in einer Sackgasse im Zentrum von Lauenburg. Die Häuser wurden im Jahre 1995 nach neuesten, weit in die Zukunft orientierten Energieanforderungen errichtet (65 kWh/m²*a). Die Toiletten werden mit Regenwasser versorgt, das kostenfrei ist. Heizung und Warmwasserversorgung sind zentral über einen neuen Brennwertkessel (2018). Wände und Dach sind sehr gut isoliert. Die Fenster sind neu und 3-fach verglast

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-502395
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
500 € (zzgl. NK)
Heizkosten
60 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
160 €
Mietsicherheit
1.500 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1995
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Duschbad . Wände von Küche und Bad (hier ebenso der Boden) sind weiß gefliest. Die Böden der übrigen Räume bestehen aus Linoleum, einem Naturmaterial auf Kork und Leinölbasis . Der Balkon ist in Richtung Süd-Westen orientiert. Der Spülmaschinenanschluss befindet sich in der Küche und der Waschmaschinenanschluss im Bad. Neben dem großzügigen, hellen Wohnzimmer, dass zur Küche hin offen ist, ist 1 Schlafraum vorhanden.
Ein Münzwäschetrockner befindet sich in dem hierfür eingerichteten Wäschekeller Außerdem gehören zur Wohnung ein Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz. Wir haben keine Hundehaltung.

Lage

Lauenburg liegt am Südbalkon von Schleswig - Holstein angrenzend an Niedersachsen und Mecklenburg. Die malerische Altstadt ist wunderschön an der Elbe gelegen. Die Entfernung nach Hamburg beträgt ca. 40 km, nach Lüneburg ca. 24 km. Die Versorgung des öffentlichen Nahverkehrs ist gut (Bus- und Eisenbahnverbindung nach Hamburg, Lüneburg und Lübeck). Der ZOB ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof ist zu Fuß in 20 Minuten oder mit dem Bus (in 7-8 Minute) erreichbar.
Hamburg ist über die A 25 und die B5 zu erreichen. Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt. Sehr gut ausgestattete Kindergärten und Kitas, Schulen bis zum Abitur, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Markt, Banken, Behörden, Bibliothek, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Kulturell findet man neben Kunstausstellungen, Theater, Film- und Musikangebote sowie ein umfangreiches Sportangebot.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Sport
Gesundheit
Natur
Einkaufen
Kultur
Gastronomie
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
65,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: