Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Starnberg

Diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche bietet eine schöne Gelegenheit, sich in Starnberg ein eigenes Zuhause zu schaffen oder eine attraktive Kapitalanlage zu erwerben.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, aus dem Jahr 1997. Das 3. Obergeschoss bildet zugleich das Dachgeschoss des Hauses mit insgesamt 11 Mietparteien.

Die Wohnung verfügt über einen angenehmen und gut nutzbaren Grundriss mit zwei Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer und einem Flur. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert und einen schönen Platz zum Entspannen bietet.

Zum Angebot gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Damit stehen neben der Wohnfläche auch praktische Abstellmöglichkeiten und ein komfortabler Stellplatz zur Verfügung.

Besonderheit: Erbbaurecht ohne Erbbauzins

Lage

Die Wohnung befindet sich in Starnberg, einer der begehrtesten Wohnlagen im südwestlichen Umfeld Münchens. Die Stadt verbindet auf besondere Weise die Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt mit der hohen Lebensqualität einer idyllischen Stadt am Starnberger See.

Die Wohnung liegt in einem angenehm gewachsenen Wohnumfeld. Starnberg bietet eine attraktive Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der Starnberger See mit seinen Uferwegen, Grünflächen und zahlreichen Möglichkeiten für Sport und Erholung prägt das Lebensgefühl der Stadt ganz wesentlich.

Auch im Alltag bietet Starnberg kurze Wege: Die Innenstadt lädt mit ihren Geschäften, Cafés, Restaurants und verschiedenen Einrichtungen zum Einkaufen und Verweilen ein. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen zur Verfügung.

Ein weiterer Pluspunkt ist die sehr gute Verkehrsanbindung nach München. Über die S-Bahn besteht eine direkte Verbindung in Richtung München und Tutzing. Damit ist Starnberg insbesondere auch für Berufspendler interessant. Der Bahnhof Starnberg Nord ist zudem ein wichtiger Knotenpunkt für den öffentlichen Nahverkehr mit zahlreichen Busverbindungen.

Wer nach Feierabend gerne draußen unterwegs ist, findet in und um Starnberg vielfältige Möglichkeiten: Spaziergänge am See, Fahrradtouren, Wassersport oder Ausflüge in die reizvolle Landschaft des Fünfseenlandes bieten einen hohen Freizeitwert.

Starnberg verbindet damit das Beste aus zwei Welten: die Nähe und hervorragende Erreichbarkeit Münchens mit der Ruhe, Natur und besonderen Lebensqualität einer Stadt direkt am Starnberger See.