ohne-makler
Exposé drucken

ab 01.12.2026: Tolle 4,5-Zi.-DG-Maisonette mit Terrasse

Friedrich-Engels-Straße 49, 08058 Zwickau – Sachsen
710 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4,5
Zimmer
106,90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Direkt vom Eigentümer, ab 01.12.2026:
Die sehr großzügige, sonnige und geräumige 4,5 -Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschosses eines denkmalgeschützten Gründerzeithauses in der Nordvorstadt in der Friedrich-Engels-Straße 49.

untere Etage der Maisonettewohnung mit
- Flur
- Wohn- und Schlafzimmer mit Laminatboden
- Küche gefliest und mit Fenster
- Loggia / Balkon mit kleinem Abstellraum
- Bad mit Wanne
- Balkon

obere Etage mit
- Galerie
- 2 Kinderzimmern
- kleine Diele
- Bad mit Dusche

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-502310
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
710 € (zzgl. NK)
Heizkosten
145 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
215 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
360 €
Mietsicherheit
1.420 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1902
Ausstattung
Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad

Angaben zur Ausstattung

2 Bäder (Wanne und Dusche), Terrasse, Lamintböden

Lage

Lage-Check

Einkaufen
150m
Gesundheit
100m
Sport
450m
Kinderfreundlich
200m
Kultur
450m
Gastronomie
200m
Nachtleben
300m
ÖPNV
200m
Natur
150m

Energie

Endenergieverbrauch
110,40 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Kosten:
Kaltmiete 710 EUR/Monat
Nebenkosten: 215 €
Heizkosten: 145 €
Warmmiete: 1.070 €
Kaution / Genoss.-Anteile: 1.420 €
Kündigungsverzicht 24 Monate

wenn Sie anfragen wäre es schön, wenn Sie unaufgefordert folgende Informationen mitsenden:
- vollständiger Name und eine Telefonnummer, unter der ich Sie erreichen kann
- Info, ab wann Sie die Wohnung frühestens anmieten könnten
- Info, ob Sie berufstätig sind
- Info, wie viele Personen einziehen würden
- Info, ob Sie bereits in Zwickau oder in der Umgebung von Zwickau wohnen
Danke.

Vor Anmietung vorzulegen:
- Selbstauskunft
- Ausweiskopie
- Mietschuldenfreiheitsbescheini­gung
- Bonitätsauskunft
- Einkommensnachweise
Für eine Besichtigung melden Sie sich bitte, dann vereinbare ich einen Termin.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Themenportale

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Andreas Vogel

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen