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Neuwertiges modernes Reihenhaus am Feldrand
71282 Hemmingen – Baden-WürttembergSuchen Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie oder möchten Sie Wohnen und Arbeiten harmonisch unter einem Dach vereinen? Dann wird Sie diese Immobilie begeistern! Wir verkaufen unser modernes, energieeffizientes Wohnhaus in einer der begehrtesten Lagen von Hemmingen.
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Architektur, stilvolle und hochwertige Ausstattungsdetails sowie nachhaltig niedrige Betriebskosten. Der liebevoll angelegte Garten und die sonnige Terrasse bieten Ihnen private Erholungsmomente mit einem wundervollen Ausblick – eingebettet in ein absolut familienfreundliches Umfeld.
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Objekt-Nr
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OM-502263
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. Oktober 2027
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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720.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 45.167 €
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Gesamtkosten
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ca. 765.166 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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4
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Nutzfläche
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47 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2016
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Ausstattung
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Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ausstattung
- Offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur ebenerdigen Terrasse und dem Garten
- Terrassenüberdachung mit integrierten LED und 2 Markisen (horizontal & vertikal)
- Hochwertige Einbauküche mit modernen Markengeräten
- 4 Schlafzimmer
- Großes Tageslichtbad zum Wohlfühlen mit Badewanne, Dusche und WC
- Gäste-WC mit Tageslicht im Erdgeschoss
- Korkboden im Wohnzimmer/ Klickvinyl in allen restlichen Wohnräumen
- Bad, Gäste-WC, sowie Keller und Flur gefliest
- Süd / Südwest Garten mit großzügiger Terrasse und zusätzlicher Dachterrasse mit herrlicher Aussicht in den Schlosspark
- Carport + zusätzlicher Außenstellplatz
- Gartenhütte unterm Carport
- Geräumiger Keller mit Hauswirtschafts- und Hobbyraum
- Energieeffiziente Holz-Pellets-Zentralheizung
- Glasfaseranschluss im Haus
- Nette Nachbarschaft
Lage
Traumhafte Lage mit bester Lebensqualität
Dieses attraktive Zuhause befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hemmingen. Hier genießen Sie ein ruhiges, grünes und rundum familienfreundliches Umfeld. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Kindergärten und Schulen bis hin zu vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten – sind bequem zu Fuß erreichbar. Erstklassige Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr (Bus & Bahn) sowie die schnelle Erreichbarkeit von Stuttgart und Ludwigsburg machen diese Lage rundum perfekt.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Holzpellets
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Endenergiebedarf
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70,40 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: Bondarenko
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