ohne-makler
Gebäude vom Garten aus großer Wohn- / Essbereich Badezimmer - WC / Dusche Badezimmer - Waschbecken Küchenbereich bestellte Einbauküche Eingangsbereich / Carport Parkfläche Grundriss Wohnung Grundriss Bauplatz Bauplatz im Bebauungsplan
Exposé drucken

Dachgeschosswohnung mit Klima-Anlage - Naubau

97516 Oberschwarzach – Bayern
600 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

* 60 m² Wohnfläche
* DG-Wohnung in 4 Parteien-Haus
* 2 Zimmer
* traumhafte Aussicht
* Erstbezug
* Strombezug im Mieterstrommodell über Photovoltaikanlage + Stromspeicher
* effiziente Erdwärmepumpe
* angenehme Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
* kühle Temperaturen im Sommer dank fest verbauter Split-Klima-Anlage
* moderner Neubau ohne Renovierungsaufwand
* optional Carport-Stellplatz verfügbar
* Abstellplatz im Eingangsbereich des Hauses inbegriffen

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-502251
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Januar 2027

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
600 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Ausstattung
Garten, Duschbad, Einbauküche, Klimaanlage
Infrastruktur
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise sowie moderne und Ausstattung aus.
Eine großzügige Einbauküche mit allen wichtigen Elektrogeräten wird zur Nutzung überlassen und ist im Kaltmietpreis inbegriffen.
Wohnung befindet sich aktuell in Herstellung, Bilder z.T. durch KI analog bestellter Materialien bearbeitet (Boden / Wandbeläge)

Lage

Alleinstehendes Haus in Neubausiedlung mit traumhaftem Blick in die Weinberge vom Balkon aus.
Ruhige Lage: Gelegen im staatlich anerkannten Erholungsort Oberschwarzach, direkt am Rande des Steigerwalds.
Weinkultur & Gastronomie: Erstklassige Heckenwirtschaften und Gastronomie im direkt angrenzenden Handthal.
Gute Erreichbarkeit: Schnell auf der B22 sowie der A3.
Die Zentren Gerolzhofen (ca. 8 Min.), Schweinfurt (ca. 25 Min.), Bamberg (ca. 35 min) und Würzburg (ca. 40 Min.) sind zügig zu erreichen.
Digitale Zukunft: Moderner Wohnstandort dank laufendem Gigabit-Glasfaserausbau.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Natur
Sport
Gesundheit
Gastronomie
Einkaufen
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen