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Großzügige 2,5-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Balkon in Hemau

Triftäcker 31, 93155 Hemau – Bayern
950 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
95 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Großzügige 2,5-Zimmer-Obergeschosswohnung­ mit Terrasse in Hemau

Zur Vermietung steht eine helle und großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche in der Triftäcker 31 in 93155 Hemau.

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern sowie einem großen Wohn- und Essbereich. Von dort gelangt man direkt auf den überdachten Balkon. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume. Für angenehmen Wohnkomfort ist die gesamte Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil.

Ein Außenstellplatz oder eine Garage kann optional zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung:

ca.­ 95 m² Wohnfläche
2,5 Zimmer
zwei Schlafzimmer
großer Wohn- und Essbereich
Obergeschoss
über­dac­hter Balkon
Fußbodenheizung
Tages­­lichtbad mit Badewanne
Kellerabteil
Außen­stellplatz optional

Mietkonditionen:
­
Ka­ltmiete: 950,00 € monatlich
Betriebskostenvorau­s­zahlung: 200,00 € monatlich
Gesamtmiete ohne Stellplatz: 1.150,00 € monatlich

Bei Interesse können Sie uns gerne eine Nachricht schreiben oder sich telefonisch unter 0151 52845504 bei uns melden.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-502168
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
950 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
2.850 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
95 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2020
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Kinderfreundlich
100m
Natur
650m
Sport
1.3km
Gesundheit
1000m
Einkaufen
250m
Gastronomie
750m
Kultur
1.3km
Nachtleben
1.1km
ÖPNV
1000m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
50,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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