Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkonund Wannenbad im Stadtkern

Virtueller Rundgang: [Link entfernt] neues Zuhause wartet auf Sie - lassen Sie sich begeistern von dieser modernen 3-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten, vierstöckigen Mehrfamilienhauses und bietet mit einer Wohnfläche von rund 72 m² viel Raum zur Entfaltung.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das Ihnen Zugang zu einem einladenden Balkon bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und die frische Luft genießen. Die zwei weiteren Zimmer der Wohnung bieten Ihnen die Flexibilität, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

In der Küche erwartet Sie ein Fliesenspiegel und alle notwendigen Anschlüsse für die Installation Ihrer eigenen Einbauküche. So haben Sie die Möglichkeit, Ihre Traumküche ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ein Abstellraum sorgt für viel zusätzlichen Stauraum.

Das moderne Wannenbad überzeugt mit seiner zeitlosen Gestaltung. Das WC befindet sich in einem separaten Raum direkt nebenan.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Immobilie besticht durch ihre zentrale und zugleich angenehme Lage im Herzen von Brühl. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte – befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung. Auch die charmante Brühler Fußgängerzone mit ihren vielfältigen Einzelhandelsangeboten, Cafés und Restaurants liegt praktisch direkt vor der Haustür.

Für Familien bietet der Standort eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen in direkter Nähe. Einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert garantieren der weitläufige Schlosspark mit dem UNESCO-Welterbe Schloss Augustusburg sowie das nahegelegene Max Ernst Museum und das Naturparkgebiet Kottenforst-Ville.

Die verkehrstechnische Anbindung ist optimal: Die Haltestellen der Stadtbahnlinie 18 (Köln/Bonn) sowie der Brühler Bahnhof mit regelmäßigen Regionalverbindungen sind fußläufig bzw. in wenigen Minuten erreichbar. Über die nahen Autobahnanschlüsse der A553 und A555 sind die Metropolen Köln und Bonn sowie der Flughafen Köln/Bonn für Autofahrer zügig zu erreichen.