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Helles, freundliches Büro mit ca. 22 m² Nutzfläche, ab sofort
Dieselstrasse 1, 84056 Rottenburg (Rottenburg an der Laaber) – BayernHelles, freundliches Büro mit ca. 22 m² Nutzfläche. Der Raum verfügt über ein großes Fenster sowie eine Balkondoppeltür mit anteiligem Balkon – dadurch ist er besonders lichtdurchflutet und bietet angenehme Arbeitsbedingungen.
Ausstattung & Nutzung
•Gemeinschaftsküche kann mitbenutzt werden (inkl. Ofen, Spülmaschine, Kühlschrank)
•Sanitäranlagen:
– 2 Toiletten im Obergeschoss
– 2 große Toilettenanlagen im Erdgeschoss
•Die Sanitäranlagen werden 1× wöchentlich von einer Putzkraft gereinigt (Kosten bereits in den Nebenkosten enthalten)
Eckdaten:
Kaltmiete Büro 200,00 €
Nebenkostenvorauszahlung 20,00 €
Gesamt monatlich 220,00 €
Parkplatz (optional) 20,00 €
Kaution 600,00 €
Strom und Heizung werden nach tatsächlichen Verbrauch abgerechnet.
Frei ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Das Angebot ist Provisionsfrei! Besichtigung nach Absprache jederzeit möglich.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-502036
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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200 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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20 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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20 €
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Mietsicherheit
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600 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Büro-/Praxisfläche
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22 m²
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Gesamtfläche
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22 m²
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1962
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Ausstattung
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Balkon, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das abgeschlossen Areal befindet sich mitten im Gewerbegebiet der Stadt Rottenburg und dieses liegt zwischen der A 93 (München-Regensburg) und der A 92 (Deggendorf-München) sowie nahe der B 299 und der B15. Ringsherum findet man die üblichen Handwerksbetriebe eines großen Gewerbegebietes und alle möglichen Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, LIDL, Netto, etc.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergieverbrauch Strom
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30,20 kWh/(m²a)
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Endenergieverbrauch Wärme
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3,00 kWh/(m²a)
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Energieausweis
Sonstiges
Angaben gemäß § 5 TMG
Immobona GmbH
Dieselstr. 1
D-84056 Rottenburg a. d. Laaber
Vertreten durch:
Marius Credé
Kontakt
Telefon: +49(0) 8781 203 9891
Handelsregister
Handelsregister: Amtsgericht Landshut
Registernummer HRB 14526
Geschäftsführer: Marius Credé
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 451 510 644
Zuständigkeit
Erlaubnis nach §34c Absatz 1 Satz 1 GewO durch die IHK für München und Oberbayern
Mitglied IHK für Niederbayern und Handwerkskammer Niederbayern-Oberpfalz
Inhaltlich Verantwortliche gemäß §5 Absatz 1 TMG: Marius Credé
Gerichtsstand: Landshut
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Angebot von: Tanja Stempfhuber
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