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Gut geschnittene 1,5 Zimmerwohnung mit Balkon in Hagen im Fleyer Viertel

Heinitzstr. 69, 58097 Hagen – Nordrhein-Westfalen
370 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1,5
Zimmer
44 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese schöne 1,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Hagener Fleyer Viertel. Sie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 44 m2 und ist wie folgt aufgeteilt:
Diele, Badezimmer, Küche, Wohn-/Schlafzimmer und Balkon.

Die Kosten für die Heizung, Gartenpflege, Gebäudereinigung und den Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Stromkosten werden separat abgerechnet.

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Objekt-Nr
OM-502011
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
370 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
160 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
160 €
Mietsicherheit
1.110 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1969
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Abstellraum
- Badewanne mit Dusche
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Vinylboden in Flur, Küche und Bad
- Kabel/Sat-TV
- Gegensprechanlage
- Holz/Isolierglas
- eigener Keller
- Personenaufzug
- Balkon

Lage

Die Wohnung befindet sich in Hagen im Fleyerviertel in der Nähe der Saarlandstraße. Durch die Nähe zur Innenstadt und zur Autobahn A46 ist es eine sehr beliebte und attraktive Wohnlage. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Hagener Innenstadt mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Restaurants, Cafés und Fachgeschäften. Haltestellen des ÖPNV, alle Schulformen und Kindergärten sind in der nahegelegenen Nachbarschaft vorhanden.
Hagen bietet eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten, wie Unterhaltungsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen oder auch Naherholungsgebiete.

Lage-Check

Einkaufen
300m
ÖPNV
150m
Kinderfreundlich
100m
Sport
200m
Gastronomie
300m
Gesundheit
500m
Kultur
1.1km
Natur
50m
Nachtleben
300m

Energie

Endenergieverbrauch
136,20 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Bei Interesse schreiben sie mir bitte eine Nachricht mit folgenden Angaben:
-Vollständiger Name
-Berufstätigkeit/ Studium
-geplanter Einzugstermin
-derzeitiger Wohnort

Die Wohnung ist ab dem 1.1.2027 oder nach Absprache früher anzumieten.

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Angebot von: Dominic Weckmann