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Esszimmer mit Dachterrasse Dachterrasse Dachterrasse Esszimmer Flur Schlafzimmer Wohnzimmer 1 Wohnzimmer 2 Küche WC Vollbad
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Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Kemptener Bestlage

Füssener Straße 84, 87437 Kempten (Kempten (Allgäu)) – Bayern
1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 120 m² eine praktische Raumaufteilung, die ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf ist.

Highlights der Wohnung:

*Vollbad
*Separates Gäste-WC
*Große Dachterrasse mit Zugang vom Esszimmer
*Ruhige Wohnlage bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung

Der Einzug ist ab dem 01.12.2026 möglich. Eine Garage kann optional für 75 € monatlich angemietet werden.
Die Nebenkosten inkl. Heizkosten sind bereits in der Miete enthalten und werden pauschal abgerechnet, da im Haus keine verbrauchsabhängige Ablesung möglich ist.
Das Mietverhältnis ist auf 1 Jahr (30.11.2027) befristet.

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Objekt-Nr
OM-501976
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
350 €
Mietsicherheit
3.600 €
Miete Garage/Stellplatz
70 €

Einzelheiten

Anzahl Etagen
1
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1899
Ausstattung
Balkon, Terrasse

Lage

Die Wohnung liegt in der Füssener Straße im Kemptener Stadtteil Auf dem Lindenberg. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der täglichen Besorgungen innerhalb von Kempten, in nur 7 Minuten Fußweg.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Rathausplatz, diesen erreicht man fußläufig in 10 Minuten.

Lage-Check

Einkaufen
250m
Kinderfreundlich
150m
Natur
50m
Gastronomie
50m
Gesundheit
400m
Kultur
300m
Sport
250m
ÖPNV
150m
Nachtleben
150m

Energie

Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
246,80 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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