ohne-makler

Neubau-Erstbezug in Lustadt: 3- & 4-Zimmer-Wohnungen inkl. EBK, Internet & Stellplatz

Holzgasse 8, 67363 Lustadt (Niederlustadt) – Rheinland-Pfalz
1.250 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
85 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Traumhafter Erstbezug in Lustadt – Modernes Wohnen im stilvollen 6-Parteien-Haus!

​Willkomme­n in Ihrem neuen Zuhause! In attraktiver Lage von Lustadt erwartet Sie ein hochwertiger Neubau mit insgesamt sechs modernen, lichtdurchfluteten Wohneinheiten. Das Gebäude besticht durch modernste Energiestandards (Effizienzhaus), eine gehobene Ausstattung und durchdachte Grundrisse.

​Egal ob Paar, kleine Familie oder Homeoffice-Genießer: Hier finden Sie genau den Raum, der zu Ihrem Leben passt. Im Haus stehen 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit durchgehend stilvollem Design und hochwertiger Ausstattung zur Auswahl.

​Ausstattung & Highlights auf einen Blick ​Erstbezug / Neubau: Seien Sie die Ersten, die diese wunderschönen Wohnungen beziehen!

Balkon und Gartenmitbenutzung: Die Obergeschoss-Wohnungen verfügen über einen eigenen Sonnenbalkon. Zudem steht allen Bewohnern ein großzügiger Gemeinschaftsgarten zur Erholung zur Verfügung.

​Vollausgestattete Einbauküche (EBK): Moderne, hochwertige Küche bereits eingebaut – einfach einziehen und direkt loskochen. ​

Eigener Stellplatz: Bequemes Parken direkt am Haus vorhanden. ​Auswahl an Grundrissen: Verfügbar als 3-Zimmer- sowie 4-Zimmer-Wohnungen (unterschiedliche Quadratmeterzahlen verfügbar). ​

Internet-Flat inklusive: Highspeed-Internet bereits im Mietpreis enthalten – ideal für Homeoffice und Streaming.

Niedrige Energiekosten: Gebaut nach modernstem Effizienzhaus-Standard – höchste Energieeffizienz für dauerhaft niedrige Nebenkosten. ​

Lichtdurchflutetes Ambiente: Großzügige Fensterfronten und moderne Bodenbeläge für ein rundum wohliges Wohngefühl mit Fußbodenheizung.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-501969
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.250 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
2.500 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
2
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2026
Ausstattung
Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Internet inklusive: Schnelles Internet ist bereits in den Mietkosten enthalten! Kein eigener Vertragsaufwand, einfach einziehen und direkt surfen/im Homeoffice arbeiten. ​

Küchenausstattung: Vollständig eingerichtete, moderne Einbauküche (EBK) mit hochwertigen Elektrogeräten – im Mietpreis bereits enthalten.

​Außenbereiche: Jede Obergeschoss-Wohnung bietet einen eigenen, sonnigen Balkon. Ergänzend steht allen Mietern ein großzügiger Gemeinschaftsgarten zur freien Nutzung und Erholung zur Verfügung. ​

Parken: Reservierte Pkw-Stellplätze befinden sich direkt am Haus.

Lage

Das Neubauprojekt befindet sich in ansprechender Lage in Lustadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Städte (z. B. Landau, Germersheim, Speyer) sind schnell und bequem erreichbar.

Lage-Check

Kinderfreundlich
500m
Sport
50m
Natur
400m
Gesundheit
850m
Einkaufen
150m
Gastronomie
400m
Kultur
2.6km
Nachtleben
400m
ÖPNV
150m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
16,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Thomas Roth