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Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit großem Südbalkon in zentraler Lage

Gartenstraße 3, 15517 Fürstenwalde/Spree – Brandenburg
749 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
61,50 m²
Wohnfläche
Wohnung

Willkommen in dieser gepflegten, hellen 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61,5 m² in zentraler Lage von Fürstenwalde. Sie befindet sich im Hochparterre rechts und bietet einen gut geschnittenen Grundriss mit Wohnzimmer, separatem Schlafzimmer und Küche mit Fenster. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Südbalkon. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet; das WC befindet sich in einem eigenen Raum. Die Wohnräume haben einen Holzboden (Diele / Laminat). Das Haus wurde 1999 grundlegend umgebaut; die Wohnung wurde vor rund vier Jahren aufgefrischt. Ein Fahrradabstellraum ist vorhanden. Ein Außenstellplatz kann optional für 30 € monatlich angemietet werden. Die Wohnung wird ab dem 31.10.2026 frei.

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Objekt-Nr
OM-501915
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
749 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
249 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1898
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Großer Südbalkon; Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche; separates WC; Küche mit Fenster; Holzboden in den Wohnräumen, Fliesen in Bad und Küche; Zentralheizung über Fernwärme; Fahrradabstellraum. Eine Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Außenstellplatz optional für 30 € pro Monat.

Lage

Die Wohnung liegt zentral und zugleich angenehm ruhig in Fürstenwalde. Bahnhof und Innenstadt sind in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, ärztliche Versorgung, Cafés und Restaurants finden sich in der näheren Umgebung. Die A12 ist rund fünf Kilometer entfernt. Spree, Wälder und Seen der Region bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Ausflüge.

Lage-Check

Kinderfreundlich
50m
Einkaufen
100m
Natur
500m
Gesundheit
200m
Kultur
100m
Gastronomie
100m
ÖPNV
150m
Sport
200m
Nachtleben
150m

Energie

Endenergieverbrauch
140,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Monatliche Miete ohne Stellplatz: 998 € (749 € Kaltmiete + 249 € Neben- und Heizkosten; Heizkosten sind enthalten). PKW-Außenstellplatz optional: 30 € monatlich. Verbrauchsausweis: 140 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse E, gültig bis 26.05.2029. Haustiere nach Vereinbarung. Besichtigungen nach Vereinbarung.

Impressum: Waurick & Lemke Immobilien GmbH, Freiburger Straße 16, 15366 Hoppegarten; Sitz Berlin; Amtsgericht Charlottenburg, HRB 275215 B; Geschäftsführer Patrick Lemke und Sebastian Waurick.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Patrick Lemke