ohne-makler

Reiheneckhaus in zentraler Lage von Paderborn

33100 Paderborn – Nordrhein-Westfalen
539.000 €
5
Zimmer
132 m²
Wohnfläche
231 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Reihenendhaus

Das gepflegte Reiheneckhaus in Paderborn liegt am Ende einer Sackgasse am Grünstreifen. Es bietet eine großzügige Wohnfläche von 132 qm mit insgesamt fünf Zimmern und ist voll unterkellert. Es verfügt über ein vollwertiges Bad, zwei Gäste-WC, eine Einbauküche und einen Carport Stellplatz mit Aufbewahrungsraum. Auf der schönen Terrasse mit moderner Markise können Sie sich entspannen. Der Paderborner Dom ist zu Fuß in 18 Gehminuten erreichbar.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-501875
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenendhaus
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
539.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 42.010 €
Gesamtkosten
ca. 581.009 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 539.000 €
Grunderwerbsteuer 35.035 € (6,50%)
Notarkosten 4.617 € (0,86%)
Grundbucheintrag 2.358 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 2.188€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,09%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Carports
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1998
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Kernstadt, 33100 Paderborn
Das Reiheneckhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Apotheken und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Paderborn bietet als Großstadt mit rund 150.000 Einwohnern eine ideale Balance aus hoher Lebensqualität, wirtschaftlicher Stärke und einer entspannten, grünen Umgebung. Die Kombination aus einer dynamischen Universitätsstadt und historischem Charme macht sie besonders attraktiv für Familien, Studierende und Berufstätige.

Lage-Check

Sport
Einkaufen
Gesundheit
Kultur
Kinderfreundlich
Gastronomie
Natur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
52,90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Herr Müller