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Reiheneckhaus in zentraler Lage von Paderborn
33100 Paderborn – Nordrhein-WestfalenDas gepflegte Reiheneckhaus in Paderborn liegt am Ende einer Sackgasse am Grünstreifen. Es bietet eine großzügige Wohnfläche von 132 qm mit insgesamt fünf Zimmern und ist voll unterkellert. Es verfügt über ein vollwertiges Bad, zwei Gäste-WC, eine Einbauküche und einen Carport Stellplatz mit Aufbewahrungsraum. Auf der schönen Terrasse mit moderner Markise können Sie sich entspannen. Der Paderborner Dom ist zu Fuß in 18 Gehminuten erreichbar.
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Objekt-Nr
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OM-501875
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenendhaus
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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539.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 42.010 €
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Gesamtkosten
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ca. 581.009 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Carports
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1998
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Kernstadt, 33100 Paderborn
Das Reiheneckhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Apotheken und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Paderborn bietet als Großstadt mit rund 150.000 Einwohnern eine ideale Balance aus hoher Lebensqualität, wirtschaftlicher Stärke und einer entspannten, grünen Umgebung. Die Kombination aus einer dynamischen Universitätsstadt und historischem Charme macht sie besonders attraktiv für Familien, Studierende und Berufstätige.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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52,90 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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