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2-Zimmer Wohnung an der Stadtgrenze Fürth/ Nürnberg
Höfener Straße 28, 90763 Fürth (Höfen) – BayernDiese gepflegte Wohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug wurde frisch renoviert und ist sofort bezugsfertig. Auf ca. 68 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen. Beide Räume verfügen über einen Zugang zum Balkon, welcher im Innenhof liegt und überdacht ist. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
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Objekt-Nr
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OM-501796
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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950 € (zzgl. NK)
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Mietsicherheit
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1.900 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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2 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1972
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Moderne Einbauküche, Badewanne, mobiles Klimagerät, überdachter Balkon mit zusätzlicher Markise, Abstellraum, Kellerabteil, Fahrradkeller, Parkplatz im Innenhof
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Höfener Straße im Fürther Stadtteil Südstadt, unweit der Stadtgrenze zu Nürnberg. Das Zentrum von Fürth ist von hier in rund 30 Gehminuten erreichbar. Die Umgebung ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, unter anderem über die S-Bahn-Linie S1 sowie mehrere Buslinien. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Südstadt zeichnet sich durch eine lebendige Nachbarschaft mit gemischter Wohnbebauung aus und bietet eine solide Infrastruktur für Familien wie auch Berufspendler.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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116,20 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Geschossansicht Wohnung 8