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Komfortwohnung am Plauer See

Philosophenweg 15, 19395 Plau am See (Appelburg) – Mecklenburg-Vorpommern
265.000 €
3
Zimmer
74 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in Plau am See in einer modernen Wohnanlage.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-501733
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
265.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 19.928 €
Gesamtkosten
ca. 284.928 €
Hausgeld mtl.
270 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 265.000 €
Grunderwerbsteuer 15.900 € (6,00%)
Notarkosten 2.666 € (1,01%)
Grundbucheintrag 1.363 € (0,51%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,43%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Teppichboden, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2000
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiger Keller (Sonderausstattung, haben nicht alle Wohnungen der Anlage).
Fußbodenheizung und Extraisolierung Wohnstube und Küche. Gepflegte Einbauküche und Bad mit Badewanne. Barrierefrei mit Fahrstuhl bis Tiefgarage. Vom Balkon aus seitlicher Seeblick.

Lage

Die Wohnung liegt unmittelbar am Plauer See und bietet eine gut nutzbare Raumaufteilung. Die gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Freizeit-und Erholungsmöglichkeiten machen die Lage besonders attraktiv.

Lage-Check

Natur
50m
Kinderfreundlich
200m
Sport
2.9km
Gesundheit
400m
Kultur
1.8km
Gastronomie
300m
Nachtleben
300m
Einkaufen
500m
ÖPNV
550m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
74,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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