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Helle 2-Zimmer-Wohnung nach Renovierung in attraktiver Wohnlage

Paul-Langen-Str. 39, 53229 Bonn (Holzlar) – Nordrhein-Westfalen
780 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
56 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Renoviert, lichtdurchflutet und mit sonnigem Balkon: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung vereint Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Atmosphäre auf rund 56 m² Wohnfläche. Die großzügigen Gauben schaffen helle Räume mit nur minimalen Dachschrägen und verleihen der Wohnung ein besonders offenes Wohngefühl.

Das helle Tageslichtbad, die frisch renovierten Wohnräume, praktische Stauraumlösungen sowie ein Balkon mit Morgensonne machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare. Kellerraum, Gemeinschaftswaschkeller, Fahrradraum und ein Außenstellplatz runden das attraktive Gesamtpaket ab.

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Objekt-Nr
OM-501721
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
780 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
180 €
Mietsicherheit
1.620 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
7 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Ruhig wohnen im grünen Bonn-Holzlar: Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohnlage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen ins Bonner Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Das Naturschutzgebiet Ennert, das Siebengebirge und zahlreiche Grünflächen bieten einen hohen Freizeitwert. Dank der guten Anbindung an die A59 sowie den ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn eignet sich die Lage ideal für Pendler und alle, die naturnah wohnen möchten.

Lage-Check

Natur
250m
Gesundheit
50m
Einkaufen
50m
Sport
400m
Kultur
450m
Kinderfreundlich
50m
ÖPNV
50m
Gastronomie
100m
Nachtleben
100m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
123,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Sebastian Radwitz