Moderne, helle und energieeffiziente 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Loggia

Die 90 qm große Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnkomplex aus dem Jahr 2019, der drei Wohnhäuser miteinander verbindet und insgesamt über 78 Einheiten verfügt. Dies ermöglicht gleichzeitig Privatsphäre als auch nachbarschaftlichen Kontakt. Der Neubau überzeugt mit einer ansprechenden Energiebilanz durch moderne Wärmedämmung und effiziente Heiztechnik.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den großzügigen Wohn-Ess-Bereich. Von dort aus zweigen drei weitere Zimmer ab, die flexibel genutzt werden können. Die farblich abgestimmte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. In der Mitte der Wohnung liegen zwei Badezimmer, von denen eins mit Dusche, das andere mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Die Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort: Bodentiefe, dreifachverglaste Fenster sorgen für sonnenhelles Wohnen. Die Wohnräume sind mit Eichenparkett und Fußbodenheizung ausgestattet, die Bäder bieten mit anthrazitfarbenen Fliesen und Markenarmaturen einen modernen Standard. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Loggia und der kleine französische Balkon.
Neben einem eigenen Kellerraum, können auch eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradraum genutzt werden.
Ein Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang, der nicht nur bis zur Wohnung, sondern auch bis in die Tiefgarage zum eigenen Stellplatz fährt.

Wem Frankfurt zu laut und groß ist, aber dennoch die Nähe zur Stadt liebt, ist in Neu-Isenburg genau richtig. Main und Flughafen sind in nur 20 Autominuten erreichbar und es gibt eine direkte Anbindung an die Autobahnen A661, A3 und A5. Auch das öffentliche Verkehrsnetz nach Frankfurt ist mit den S-Bahn-Linien S3, S4 und S7, sowie der Straßenbahnlinie 17 und zusätzlichen Bussen gut ausgebaut. Fahrrad-Liebhaber kommen ebenfalls nicht zu kurz und können mit dem Rad durch den Stadtwald nach Frankfurt pendeln.
Was die Gastronomie betrifft, hat Neu-Isenburg eine breite Auswahl. So gibt es neben internationalen Lokalen auch urige Restaurants der hessischen Küche. Und im Sommer freuen Sie sich über Eiscafés in der Bahnhofstraße.
Neu-Isenburg bietet darüber hinaus ein gut strukturiertes Bildungsangebot mit drei Grundschulen, zwei weiterführenden Schulen, einer Volkshochschule und einer Musikschule.
Die Freizeit verbringen Sie beispielsweise im angrenzenden Frankfurter Stadtwald, im Sportpark im Westen der Stadt oder im Waldschwimmbad.
Die Wohnung selbst befindet sich im Osten der Stadt, im jungen, familienfreundlichen Quartier Birkengewann. Besonders interessant für junge Familien: Ein Kindergarten befindet sich in der Nachbarschaft und die Grundschule sowie die weiterführende Schule liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Außerdem befinden sich in unmittelbarer Nähe Grünflächen und mehrere Spielplätze.
Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß. So befindet sich direkt gegenüber der Wohnung ein Bäcker und ein Supermarkt sowie ein Großhandel sind nur 5 Gehminuten entfernt. Das beliebte Isenburg-Zentrum erreichen Sie durch den Park in maximal 10 Minuten.
Und auch für Berufspendler und Vielflieger liegt die Wohnung günstig: Die Bushaltestelle gegenüber sorgt für eine direkte Anbindung zum Flughafen.