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Neu gebautes Einfamilienhaus
82299 Türkenfeld – Bayern- Ein hochwertiges Einfamilienhaus für eine bis zu 4-köpfige Familie
- KfW 40 Niedrigenergiehaus mit Ziegelbauweise
- am Haus befindet sich eine kleine Einliegerwohnung mit seperatem Eingang, die vom Vermieter selbst bewohnt wird ansonsten steht das Haus frei
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, digitale Thermostate in jedem Raum
- Große Glasfronten im Wohnbereich mit elektrischer Außenbeschattung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ideales Wohnklima
- Büroraum im Keller für evtl. Homeoffice mit Lichthof
- Dachboden für zusätzliche Lagerfläche
- Der Außenstellplatz wird im laufe des nächsten Jahres mit einem Carport überdacht. Erst ab Fertigstellung wird eine Stellplatzmiete in höhe von 60 € angesetzt
- Der Garten mit Terrasse wird beim Bezug noch nicht fertig sein und wird ebenfalls nächstes Jahr angelegt
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Objekt-Nr
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OM-501546
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Übernahme ab
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1. Dezember 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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2.250 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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35 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Carports
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2026
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Vinylboden Eiche-Highlands mit Trittschall
- Marken-Zimmertüren von Köhnlein
- Badezimmer mit begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken
- Gehobene Einbauküche inklusive mit Elektrogeräten von Siemens (ohne Kühlschrank)
- Große Boden- und Wandfliesen im Gang und Badezimmer
Lage
- Im südlichen Neubaugebiet
- 10 Gehminuten von der Türkenfelder S-Bahn Haltestelle entfernt
- Im Ort befindet sich die Grund- und Mittelschule Türkenfeld, eine KiTa, mehrere Gaststätten sowie ein großes Angebot an Vereinstätigkeiten
- 3 Autominuten zur A 96 München-Lindau
- Die anliegenden Rad- und Wanderwege bringen Sie in kürzester Zeit zum Ammersee, Wörthsee, Pilsensee usw.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Sonstiges
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Angebot von: Christoph Schwab
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