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Hochwertige Gartenwohnung mit Terrasse

Am Kindergarten 7, 65520 Bad Camberg (Erbach) – Hessen
1.740 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
116 m²
Wohnfläche
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Der perfekte Wohn(t)raum für Paare und Familien aller Altersklassen. Unser Neubau-Ensemble mit zeitlos eleganter Ästhetik besticht durch klare Linien und besondere Extras: Sonnige Südbalkone und Terrassen, hübsche Privatgärten, großzügige Glasfronten, ein Aufzug in alle Wohnebenen, eigene Pkw-Außenstellplätze und große Kellerräume sind praktisch und sorgen für eine Extra-Portion Wohnlichkeit. Überzeugen sie sich selbst - wir laden sie herzlich dazu ein!
Die modernen, durchdachten Grundrisse schaffen ein offenes, helles Wohngefühl, das viel Freiraum für individuelle Nutzung bietet und sich harmonisch mit jedem Einrichtungsstil kombinieren lässt.
Die hochwertigen Bäder sind mit bodengleichen Duschen ausgestattet und erhalten Sanitärobjekte namhafter Marken – für ein elegantes und langlebiges Ambiente. Praktische Extras wie ein separates Gästebad sowie der hochwertige Fußbodenbelag in allen nicht-gefliesten Bereichen runden den Komfort ab und sorgen für ein rundum gelungenes Wohnerlebnis.

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Objekt-Nr
OM-501407
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Januar 2027

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.740 € (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2026
Ausstattung
Terrasse, Garten, Aufzug, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
Ca. 72 m² - 116 m² Wohnfläche
Attraktive Aussichtslage mit tollem Fernblick
Geräumige Keller
Seniorengerecht mit Aufzug in alle Ebenen
Dreifach verglaste ISO-Kunststofffenster mit elektr. Rollläden
Bodentiefe Fensterelemente, teilweise mit Schiebetüren
Fußbodenheizung
­
Teilweise separate Gästebäder
Bodengleiche Duschen
Hochwertige Bäder mit Markenobjekten
Je 2 Pkw-Außenstellplätze pro Wohnung auf dem Anwesen mit Vorbereitung für die Ladung von Elektro-Fahrzeugen

Lage

In Bad Camberg-Erbach entsteht das QUARTIER AN DER KIRCHE auf einem großen und privat gelegenen Grundstück mit Fernblick, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und schönen Gärten. Für diese entspannte Art des Wohnens und Lebens wird Bad Camberg besonders geschätzt.
Bad Camberg ist mit über 14.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Süden des mittelhessischen Landkreise Limburg-Weilburg. Der Kurpark im Herzen der Stadt mit Kräutergarten, Wassertretbecken und einer Minigolfanlage lädt zu einem Spaziergang ein, rund um den Marktplatz gibt es viele hochwertige restaurierte Fachwerkhäuser zu entdecken. Restaurants und Cafés bieten viel Platz für Kulinarik und Entspannung.
Kleine Geschäfte in der pittoresken Altstadt freuen sich darauf von Ihnen entdeckt zu werden. Wohnlagen, die das Leben so bereichern wie die Stadt Bad Camberg mit Ihrer über 1000-jährigen Geschichte, sind etwas ganz Besonderes. Die Stadt genießt als ältestes hessisches Kneipheilbad einen hervorragenden Ruf in der Gesundheitsvorsorge und Naherholung.

Am Fuße des Hochtaunus gelegen, beherbergt Bad Camberg nicht nur Kurkliniken, sondern verfügt auch über ein vielfältiges Angebot von Handel und Gewerbe. Es gibt exzellente Einkaufsmöglichkeiten, ein ausgezeichnetes Angebot an Ärzten und Apotheken, Kindergärten und Schulen, Banken, Post und viele weitere Dienstleister.
In Ihrer Freizeit locken reichhaltige Sport-, Freizeit- und Kulturangebote rund um Golfen, reiten, Biken oder Wandern.
Die pulsierende Metropole Frankfurt am Main oder auch die hessische Landeshauptstadt Wiesbaden über die Autobahn A 3 ebenfalls schnell zu erreichen.

Lage-Check

Kinderfreundlich
100m
Sport
250m
Gastronomie
250m
Gesundheit
900m
Natur
900m
Einkaufen
250m
Kultur
1.3km
Nachtleben
250m
ÖPNV
100m

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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