Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in beliebter Lage von Bad Homburg

Zum Verkauf steht eine großzügige und gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche in gefragter Lage von Bad Homburg-Kirdorf.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt insbesondere durch ihre großzügige Raumaufteilung, den Balkon sowie die gute Wohnlage.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen komfortablen Wohn- und Essbereich bietet und Zugang zum Balkon ermöglicht.

Neben dem Wohnzimmer stehen zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare, die zusätzlichen Platz für ein Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum benötigen.

Die Wohnung verfügt außerdem über ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Zwei Flurbereiche sorgen für eine klare und praktische Aufteilung der einzelnen Wohn- und Schlafbereiche.

- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
- Zusätzliches 4. Zimmer, ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer
- Badezimmer
- Separates Gäste-WC mit Dusche
- Zwei Flure
- Küche
- Balkon

Die Wohnung wurde umfangreich in 2019-2020 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

- die Elektroinstallation vollständig erneuert
- Fenster und Rollläden erneuert, Schlafzimmer 2+3 elektrisch
- Küche und Diele neu gefliest
- Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur Echtholzparkett verlegt
- Wände und Decken neu verputzt und gestrichen
- Flur und Küche neu gefliest
- Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur Echtholzparkett neu verlegt
- hochwertige Nobilia Einbauküche mit Siemens Einbaugeräten
- Bäder wurden 1999 vom Voreigentümer erneuert
- einzigartige abgehängte Decke

Die Wohnung bietet damit eine gute Kombination aus großzügiger Wohnfläche, funktionaler Raumaufteilung und bereits durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen.

Lage – Bad Homburg-Kirdorf

Die Wohnung befindet sich in Bad Homburg-Kirdorf, einem beliebten Stadtteil von Bad Homburg vor der Höhe.

Kirdorf zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur und eine gute Verbindung zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zur Bad Homburger Innenstadt aus.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar.

Kindertagesstät­te 200m
Schule 350m
Netto 230m
Penny 600m
Apotheke 600m
Bäcker 650m
Rewe 1400m

Auch die Bad Homburger Innenstadt sowie die überregionalen Verkehrsverbindungen sind schnell erreichbar. Durch die Lage im Rhein-Main-Gebiet bietet Bad Homburg zudem eine gute Anbindung in Richtung Frankfurt am Main und zum Flughafen Frankfurt.

A661 3,4km
A5 6,4km
Bus Linien 2, 12, 22 80m
Bus Linien 7, 17, 37 170m
HG Louisenstraße 2,2km
HG Kurpark 2,4km
HG Bahnhof 3,4km
Frankfurt Bahnhof 24,2km
Frankfurt Flughafen 28,5km