Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/501314/
Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südwest-Terrasse, Einbauküche und Blick zur Boselspitze
Försterstraße 13, 01640 Coswig (Neusörnewitz) (Neusörnewitz) – SachsenDiese freundliche, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1997) wurde 2025 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, neuwertigen Zustand.
Auf ca. 85 m² erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer, eine Küche mit neuwertiger Einbauküche, ein Vollbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Alle Räume verfügen über Fenster.
Das Highlight ist die nach Südwest ausgerichtete, nicht überbaute Terrasse: Hier genießen Sie die Abendsonne und einen schönen Blick auf die Boselspitze bei Meißen.
Die Wohnung ist über das Treppenhaus erreichbar, ein Aufzug ist nicht vorhanden. Wer oben ankommt, wird mit Ruhe, Licht und Ausblick belohnt.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-501314
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Dachgeschosswohnung
|
|
Übernahme ab
|
1. Dezember 2026
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
870 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
200 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
50 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
250 €
|
|
Mietsicherheit
|
2.610 €
|
|
Miete Garage/Stellplatz
|
30 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
saniert
|
|
Anzahl Etagen
|
3
|
|
Stockwerk
|
3. OG
|
|
Nutzfläche
|
85 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Anzahl Stellplätze
|
2
|
|
Bodenbeläge
|
Laminat, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1997
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
- Hochwertiger Laminatboden in Holzoptik in der gesamten Wohnung (neu verlegt 2025)
- Küche neu gefliest, inkl. neuem Fliesenspiegel (neu verlegt 2025)
- Neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten wird mitvermietet (aus 2025)
- Vollbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Separates Gäste-WC mit Waschbecken
- Elektrische Außenrollläden in beiden Schlafzimmern für angenehme Temperaturen im Sommer
- Südwest-Terrasse ohne Überbauung
- Kellerabteil
- Zwei Außenstellplätze optional anmietbar
- Heizkörper, Gas-Nahwärme (Gaszentralheizung für das gesamte Objekt mit ca 30 Wohneinheiten)
Lage
Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage in Neusörnewitz, einem Ortsteil von Coswig im Elbtal zwischen Dresden und Meißen.
Der S-Bahnhof Neusörnewitz ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Dresden und Meißen. Damit verbindet die Wohnung ruhiges Wohnen im Grünen mit einer schnellen Anbindung an die Landeshauptstadt.
Lage-Check
Energie
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
|
Endenergiebedarf
|
69,00 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 bezugsfrei, nach Absprache gegebenenfalls auch früher. Die Einbauküche ist in der Miete enthalten. Die beiden Außenstellplätze können für je 30 € monatlich zusätzlich angemietet werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, gerne mit ein paar Worten zu Ihrer Person und Ihrer Haushaltsgröße.
Haustiere nach Absprache. Keine Hunde.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: M. Ulbricht
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/501314/