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Sehr moderne, helle Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Troisdorf, Müllekoven
Lambertusstr.36, 53844 Troisdorf (Müllekoven) – Nordrhein-WestfalenDiese moderne Wohnung bietet ein großzügiges und zeitgemäßes Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die Küche ist leicht abgesetzt und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Vollbad und ein separates Gäste-WC ergänzen den durchdachten Grundriss. Die moderne Gestaltung und die großzügige Raumaufteilung machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Familien oder alle, die gerne komfortabel und stilvoll wohnen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-501183
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Januar 2027
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.450 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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300 €
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Mietsicherheit
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4.000 €
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Miete Garage/Stellplatz
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100 €
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Einzelheiten
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Zustand
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keine Angaben
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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12 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2015
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Einbauküche wird mitvermietet und ist im Mietpreis enthalten. Ein Kühlschrank ist nicht enthalten und muss vom Mieter selbst angeschafft werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Troisdorf-Müllekoven, direkt an den Siegauen. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Freien ein. Entlang der Sieg verlaufen Rad- und Wanderwege, sodass das Naherholungsgebiet praktisch vor der Haustür liegt.
Auch die Anbindung ist komfortabel: Die Bushaltestelle Müllekoven bietet Verbindungen unter anderem nach Troisdorf, Siegburg, Niederkassel und Bonn. Am Troisdorfer Bahnhof bestehen Anschlüsse an S-Bahn und Regionalbahn. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedenste nahegelegene Nahversorgungszentren mit Einkaufsmöglichkeiten und Angeboten des täglichen Bedarfs zur Verfügung.
Damit verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der örtlichen Infrastruktur.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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27,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Erdwärme
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Sonstiges
Themenportale
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